Решение № 2-214/2021 2-214/2021(2-3277/2020;)~М-3772/2020 2-3277/2020 М-3772/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-214/2021

Дело № (2-3277/2020;)


РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 19.03.2021г.

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Дингаевой С.Е.;

с участием:

истца - ФИО3;

его представителя ФИО8;

представителя ответчика – ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна" – ФИО4;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна", Министерству имущества и земельных отношений РД, Министерству образования и науки РД, Администрации <адрес>, об обеспечении отдельной жилой площадью,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна", Министерству имущества и земельных отношений РД, Министерству образования и науки РД, Администрации <адрес>.

Истец поставил следующие требования: обязать администрацию ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна", предоставившую истцу ФИО2 помещение по адресу <адрес>, предоставить дополнительную жилую площадь согласно Постановления Правительства РФ от 16.06.2006г. № "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" ее дочери ФИО1 и ухаживающей за ней ФИО5 из расчета 18 кв.м.

Обязать Министерство имущества и земельных отношений РД заключить с истицей договор социального найма.

Обязать Министерство образования РД дать указание ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна" предоставить дополнительную площадь.

ФИО2, в связи с истечением действия доверенности представителя, просила суд допустить ФИО9, защищать ее интересы, что судом было удовлетворено.

Истец и ее представитель просили исковое заявление удовлетворить, по указанным в нем основаниям.

В обоснование своих доводов пояснили, что ФИО1 имеет право на жилую площадь, так как является инвалидом. ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна" необходимо заключить с ними договор социального найма и предоставить дополнительную площадь к уже имеющейся у опекуна ФИО1 – ФИО2 по адресу <адрес> в иске ими истребуется именно для ФИО1, являющейся инвалидом.

Представитель ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна" против удовлетворения иска возражал, пояснив, что здание по адресу <адрес> является общежитием, не является жилым зданием. Оно не благоустроенно, комнаты не имеют собственных санузлов и кухонь. Договор социального найма может быть заключен только в отношении жилого помещения.

Министерство по земельным и имущественным отношениям РД направили письменные возражения, в котором просили отказать в удовлетворении иска.

Истец и его представитель дополнительных исковых требований, ходатайств о привлечении иных лиц не заявили. Это их право было разъяснено судом.

Из справки от 21.01.2019г. следует, что истица работает преподавателем в ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна".

ФИО2 - истица, ее дети ФИО1, ФИО6, ФИО7 – согласно копиям паспортов и адресным карточкам, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Постановлением <адрес> от 23.11.2007г. ФИО2 назначена опекуном ФИО1 Это подтверждается Удостоверением №.

Справкой от 31.07.2019г. подтверждается, что за ФИО2 не имеется зарегистрированной недвижимости в <адрес>.ФИО1, согласно справке № является инвалидом детства 1-й группы, бессрочно. Состоит на учете как лицо, нуждающееся в жилье (письма от 18.07.2008г. и 25.09.2008г.). По заявлению ФИО2, ФИО1 признанна Решением суда от 26.09.2007г. недееспособной.

Из заявления о заключении договора социального найма от 21.09.2020г. следует, что истица обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений РД. Сведения об ответе на заявление суду не представлены.

Здание по адресу <адрес> «а», как следует из свидетельства о регистрации права собственности № от 05.07.2016г. является нежилым. Субъектом права является <адрес>.

Нежилой статус помещений по адресу <адрес> подтверждается копией Технического паспорта здания и Обязательства № от 05.06.2008г., в соответствии с которым это здание Министерством имущественных и земельных отношений РД передано в оперативное управление ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна".

Суд учитывает, что постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" утратило силу.

Приказом Минздрава России от 29.11.2012г. №н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" принят новый перечень заболеваний.

При этом суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.62 ЖК РФ).

Исковые требования ФИО2 сформулированы однозначно и их требование адресовано ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна" относительно конкретного помещения, расположенного по адресу <адрес>.

На вопросы суда и в судебных прениях истец и ее представитель пояснили, что просят предоставить помещение по указанному выше адресу.

Между тем, здание, в котором истец истребует помещение отнесено к нежилым, является общежитием, комнаты в нем не имеют туалетов и кухонь, по этой причине оно не может, так же, признаваться благоустроенным и относительно него не может быть приятно решение о заключении договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна", Министерству имущества и земельных отношений РД, Министерству образования и науки РД, Администрации <адрес> об обязании администрации ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна", помещение по адресу <адрес>, предоставить дополнительную жилую площадь по адресу <адрес>, обязании Министерства имущества и земельных отношения заключить с истицей договор социального найма, обязании Министерства образования РД дать указание ГБПОУ РД "Колледж строительства и дизайна" предоставить дополнительную площадь отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Махачкалы.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Решение в окончательной форме принято 26.03.2021г.