Решение № 2-660/2020 2-8619/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-660/2020

Дело № 2- 660/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года город Уфа

Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеприведенным иском к Администрации городского округа <адрес> РБ, требуя признать право собственности:

- на гаражный бокс №, литер «И», инвентарный №, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» (кадастровый №) по адресу: РБ, <адрес>;

- на гаражный бокс №, литер «И1», инвентарный №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» (кадастровый №) по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что он являются членами гаражного потребительского автокооператива «Прогресс», на территории кооператива находятся принадлежащие истцу гаражные боксы: помещение, назначение: нежилое, бокс №, площадью 20,8 кв.м., инвентарный №, литер «И»; помещение, назначение: нежилое, бокс №, площадью 18,3 кв.м., инвентарный №. Истец полностью внес паевый взнос за гаражные боксы №, №. В государственной регистрации права собственности ему было отказано, поскольку разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов не выдавалось. Однако, решением исполнительского комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимскому моторостроительному производственному объединению был отведен земельный участок площадью 10 га по <адрес>, под проектирование капитальных гаражей и открытых охраняемых стоянок машин в <адрес>. Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ на территории, ранее отведенной УМПО по <адрес> был образован ГПАК «Прогресс». Постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно построенные ГПАК «Прогресс» капитальные гаражи на 103 бокса, включая литер И, И1 по <адрес> были приняты в эксплуатацию. Имеется акт приемки объекта капитального строительства, из содержания которого следует, что исполнителем работ ГПАК «Прогресс» предъявлен комиссии к приемке комплекс капитальных гаражей на 103 бокса, расположенных по <адрес>. В соответствии с решением приемочной комиссии, предъявленный к приемке комплекс капитальных гаражей на 103 бокса, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, принимается и вводится в эксплуатацию.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям, пояснив, что является членом ГПАК «Прогресс», более 30 лет назад полностью выплатил пай за два гаража, на которые просит признать право собственности.

Представители ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ, третьих лиц ГПАК «Прогресс» ПАО «ОДК-Уфимское моторостроительное производственное объединение», УЗИО Администрации ГО <адрес> РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем свидетельствуют уведомления.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительского комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимскому моторостроительному производственному объединению был отведен земельный участок площадью 10 га по <адрес>, под проектирование капитальных гаражей и открытых охраняемых стоянок машин в <адрес>.

Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ на территории, ранее отведенной УМПО по <адрес> был образован ГПАК «Прогресс». Постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно построенные ГПАК «Прогресс» капитальные гаражи на 103 бокса, включая литер И, И1 по <адрес> были приняты в эксплуатацию.

Согласно акту приемки объекта капитального строительства, исполнителем работ ГПАК «Прогресс» предъявлен комиссии к приемке комплекс капитальных гаражей на 103 бокса, расположенных по <адрес>. В соответствии с решением приемочной комиссии, предъявленный к приемке комплекс капитальных гаражей на 103 бокса, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, принимается и вводится в эксплуатацию.

Истец является членом ГПАК «Прогресс», владеет и пользуется гаражами №, №, что подтверждается членскими книжками.

В соответствии со справками №, № от ДД.ММ.ГГГГ истец произвел выплату пая в полном объеме.

Постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Прогресс» предоставлен земельный участок площадью 10 088 кв.м., относящийся к категории земель поселений, находящийся по <адрес> (согласно плана границ землепользования от ДД.ММ.ГГГГ), занимаемый капитальными (112 штук) и металлическими гаражами (157 штук), в аренду на 1 год.

Ответчиком не представлено доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом построенные гаражные боксы на специально отведенном для данной цели земельном участке, в границах данного участка, в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ не являются самовольной постройкой, были приняты в эксплуатацию постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку судом установлено, что истец, являясь членом ГПАК «Прогресс», полностью выплатил паевой взнос за гаражные боксы, пользуется гаражами, тем самым приобрел право собственности на указанный гаражные боксы, суд считает, что истец в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ приобрели право собственности на спорные гаражные боксы, указанные выше.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности:

- на гаражный бокс №, литер «И», инвентарный №, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» (кадастровый №) по адресу: РБ, <адрес>;

- на гаражный бокс №, литер «И1», инвентарный №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» (кадастровый №) по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.А. Тимербаев