Решение № 2-1029/2017 2-1029/2017~М-861/2017 М-861/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1029/2017

Дело № 2-1029/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2017 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО3,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об обязании заключить договор выкупа земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ об обязании заключить договор выкупа земельного участка, в обоснование указывает следующее.

Им принадлежит на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 365 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РТ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она через портал государственные услуги Республики Татарстан обратилась в исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении в собственность путем выкупа земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 365 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

В мае 2017 года из Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ получено уведомление без даты и номера, в котором сообщалось, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу, которым указанные лица владеют.

Считает, что данным уведомлением было отказано в предоставлении земельного участка в собственность путем выкупа. Данный отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконным и необоснованным.

Они имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу: : <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 365 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РТ, <адрес>.

Собственниками <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два изолированных жилых помещения.

Земельные участки под квартирами сформированы, им присвоены кадастровые номера, кроме того право собственности на земельный участок под квартирой № зарегистрировано в установленном законом порядке.

Соответственно предоставление земельного участка под домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, в общею долевую собственность собственников помещений (квартир) данного дома, как указано в уведомлении руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района, невозможно, так как земельный участок под домом разделен на два самостоятельных земельных участка с присвоением кадастровых номеров, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО5, ФИО8, ФИО7, их право собственности ни кем не оспаривается.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, наличие не оспоренного права собственности на земельный участок под объектом недвижимости, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, Бирюлинское сельское поселение, п. ж/д <адрес>, за ФИО5, ФИО6, ФИО7, не позволяет сформировать единый земельный участок под домом, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, в соответствии с требованиями жилищного и земельного законодательства Российской Федерации, это создает правовую неопределенность в отношении остальной части земельного участка, что в свою очередь приводит к ущемлению прав на землю, собственников объектов недвижимости.

На основании вышеизложенного, просят обязать Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан принять решение в соответствии со ст.39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации о предоставлении в долевую собственность путем выкупа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 365 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО3 иск признал.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, иск ФИО1 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признание иска представителем ответчика по доверенности ФИО3 принять.

Иск ФИО1 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об обязании заключить договор выкупа земельного участка удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан принять решение в соответствии со ст.39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации о предоставлении в долевую собственность путем выкупа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 365 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: