Решение № 2-2820/2017 2-332/2018 2-332/2018 (2-2820/2017;) ~ М-2472/2017 М-2472/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-2820/2017

Для опубликования в сети «Интернет»

Дело № 2-332/18 07 февраля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района" об определении порядка участия в оплате жилого помещения, оформления отдельного платежного документа, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района" и, с учетом уточненного искового заявления, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», между зарегистрированными лицами в равных долях: ФИО1 и ФИО3 в размере 1/2 долей, ФИО2 и К. в размере 1/2 долей от начисленной платы, обязать ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, исходя из приходящихся долей на истца и ответчика, а также взыскать с ответчика убытки в связи с неуплатой коммунальных услуг и жилого помещения за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2017 г. в размере 44620,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1839 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в сумме 6000 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что является членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры по адресу: «данные изъяты», предоставленной по ордеру ее мужу – ФИО4 В спорном жилом помещении зарегистрированы четверо человек: истец, ее муж - ФИО4, ответчик ФИО2, а также его несовершеннолетняя дочь - К., «данные изъяты» г.р. Фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, который надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за свой счет, и нести соответствующие убытки. Поскольку соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с ответчиком достигнуть не удается, истец обратилась в суд за защитой нарушенных прав.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, ранее представил в материалы дела заявление о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней К., в суд не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещался судом, уклонился от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не просил, ранее был извещен о проведении предварительного судебного заседания, назначенного на 11.01.2018 г.

В соответствии по ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при объявленной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: «данные изъяты», предоставленному по ордеру № «данные изъяты» от 24.12.1987 г. ФИО4 (л.д.6).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец - ФИО1, третье лицо - ФИО4, а также ответчик - ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь К., «данные изъяты» г.р.

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что она и ответчик единой семьей не проживают, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, согласие о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между ними достичь не удается. Фактически в спорном жилом помещении по адресу: «данные изъяты» проживает ФИО2, истец и третье лицо ФИО4 не проживают по указанному адресу с сентября 2016 г., несовершеннолетняя К. фактически проживает по месту жительства матери.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истцы с ответчиком единой семьи не составляют.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что требования истца об определении между ним и ответчиком ФИО2 порядка участия в оплате жилого помещения обоснованы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в части требований об определении порядка участия в оплате спорного жилого помещения, на управляющую организацию ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, исходя из определенных судом долей.

Истец просит взыскать с ответчика убытки в виде расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2017 г. в размере 44620,66 рублей, что составляет половину от оплаченной суммы. В обоснование данного требования ссылается на то обстоятельство, что ввиду не исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», истец вынуждена самостоятельно производить оплату спорного жилого помещения в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 2 п. 1 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, учитывая, что обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрено жилищным законодательством РФ, а также то, что между истцом и ответчиком не было достигнуто соглашение по оплате спорного жилого помещения, расходы, понесенные истцом в связи с его оплатой в полном объеме являлись вынужденными и были обусловлены ненадлежащим исполнением своих обязательств со стороны ответчика.

Согласно расчету истца, за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2017 г. ею была внесена плата за коммунальные услуги и спорное жилое помещение в сумме 89241,31 рублей, соответственно с ответчика в ее пользу подлежат взысканию денежные средства в размере 44620,66 рублей.

Представленный истцом расчет проверен арифметически и признан судом верным.

Сумма задолженности ответчиком не оспаривалась, альтернативного расчета с его стороны представлено не было, как и не было представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих внесение каких-либо платежей в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ноября 2015 по ноябрь 2017 г.

В связи с необходимостью обращения в суд, истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1839 рублей, а также по оплате юридических услуг в сумме 6000 рублей за составление искового заявления. Данные расходы суд признает убытками истца, которые подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату юридических услуг в сумме 6000 рублей. В подтверждение данных расходов представлен Договор № «данные изъяты» на оказание юридических услуг от 29.11.2017 г., заключенный между ООО «А-А» и ФИО1, копия квитанции к приходному кассовому ордеру от 29.11.2017 г. об оплате договора в размере 6000 рублей, а также акт № «данные изъяты» к договору № «данные изъяты» от 30.11.2017 г. (л.д.52-54).

Учитывая сложность дела, принимая во внимание качество и количество подготовленных документов для дела и размер удовлетворенных требований, суд полагает, что заявленная сумма в 6000 рублей отвечает критериям, предусмотренным в ст. 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1839 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 154, 156 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,00 кв.м. по адресу: «данные изъяты», в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Определить порядок и размер участия ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней К, в расходах по внесению за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,00 кв.м. по адресу: «данные изъяты», в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,00 кв.м., по адресу: «данные изъяты», ФИО1 и ФИО4 исходя из 1/2 доли участия в расходах; ФИО2 исходя из 1/2 доли участия в расходах.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в виде расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по ноябрь 2017 года в сумме 44620,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1839,00 рублей, расходы на юридическую помощь в сумме 6000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 14 февраля 2018 года