Решение № 2-1454/2019 2-147/2020 2-147/2020(2-1454/2019;)~М-1399/2019 М-1399/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-1454/2019

Дело № 2-147/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» февраля 2020г. г.Рассказово.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Тетушкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что решением Исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № был организован жилищно-строительный кооператив № по <адрес> в составе <данные изъяты> членов, и утвержден список членов данного ЖСК, истица была внесена в список под №. Причиной создания кооператива было строительство пятиэтажного многоквартирного дома под № по <адрес>.

После окончания строительства пятиэтажного многоквартирного <адрес> Решением Исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № было утверждено решение собрания членов ЖСК № о предоставлении жилой площади членам ЖСК № в <адрес>, истице была предоставлена двухкомнатная <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кухней площадью <данные изъяты> кв.м., о чем истице дд.мм.гггг был выдан ордер №.

Постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг номер вышеуказанного многоквартирного жилого дома был изменен на №.

На настоящий момент квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. Истица проживает в данной квартире вместе со своим сыном ФИО2

В дд.мм.гггг истица через МФЦ обратилась в Рассказовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации своих прав на квартиру в ЕГРН. После предварительного изучения документов ей было разъяснено, что в соответствии с п.6 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в т.ч. являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество. Между тем, в копии ордера на квартиру имеются «неоговоренные» исправления в части номера дома, а в регистрационном удостоверении на квартиру от дд.мм.гггг, выданном Рассказовским отделом коммунального хозяйства указан <адрес>, хотя на тот момент дом имел №. Также в решениях Исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов жилищно-строительный кооператив указывается как «ЖСК №», и как «ЖСК-5». При имеющихся «неточностях» в регистрации права собственности на квартиру истице будет отказано. Кроме того, действовавший в 1986г. ГК РСФСР не предусматривал возможности нахождения в собственности у гражданина квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что паевой взнос за квартиру она выплатила полностью.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ЖСК № не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо уведомлено надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № организован жилищно-строительный кооператив № по <адрес> в составе <данные изъяты> членов и утвержден список членов ЖСК-5. Истец значится в списках членов ЖСК-5 за порядковым номером <данные изъяты> в состав её семьи входят <данные изъяты> человека, количество комнат – <данные изъяты>

Решением Исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № истцу ФИО1 предоставлена жилая площадь в виде двухкомнатной <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни <данные изъяты> кв.м., семье из <данные изъяты> человек № очереди <данные изъяты>.

дд.мм.гггг истцу ФИО1 был выдан ордер №, на основании которого ей была предоставлена двухкомнатная <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадь кухни <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № изменен номер жилого дома ЖСК № по <адрес> с № на №.

Согласно регистрационному удостоверению от дд.мм.гггг, выданному Бюро технической инвентаризации домовладение № по <адрес> по праву совладельца <адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании справки ЖСК-5 от дд.мм.гггг.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № по <адрес> с инвентарным номером №, составленным по состоянию на дд.мм.гггг, указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

В связи с имеющимися неточностями в документах истица не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорную квартиру.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом представленных доказательств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру под № в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Л.Г. Безукладова.

Решение принято в окончательной форме 06 февраля 2020г.

Судья Л.Г. Безукладова