Решение № 2-15/2020 2-15/2020(2-278/2019;)~М-261/2019 2-278/2019 М-261/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-15/2020

Дело № 2-15\2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Солонешное 28 января 2020 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.

При секретаре Гордеевой С.Ф.,

С участием помощника прокурора Солонешенского района Алтайского края Крутько В.А.,

Адвоката адвокатского кабинета Майдоровой Н.А., предоставившей удостоверение № и ордер №092800 от 28.01.2020 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Солонешенский районный суд к ответчикам с указанным иском. В обосновании исковых требований ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>.

С 01.09.2016 года ФИО2 по указанному адресу не проживает.

С 10.10.2018 года ФИО3 по указанному адресу не проживает.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Ответчики самостоятельного права пользования жилым домом не имеют, выехали добровольно, новые адреса или иные контактные данные не сообщали, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их истцу при выезде.

Ответчики добровольно выехали на постоянное место жительство по неизвестному адресу, но с регистрационного учета не снялись. Ответчики, выехав из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу, должны были добровольно принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно они этого не делают, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивает. В судебном заседании дополнительно пояснил, что ФИО2 – это его бывшая жена, брак с ней был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом им был приобретен до регистрации брака с ФИО2, поэтому он как собственник прописал ее по указанному адресу. После расторжения брака ФИО2 по указанному адресу не проживает, уехала за пределы района, адрес ее не знает, ее личных вещей в доме нет. Общих детей нет.

С ФИО3 с сентября 2017 года проживали совместно по указанному адресу. Собирались далее проживать семьей, поэтому так же прописал ее по указанному адресу, но с октября 2018 года по указанному адресу в жилом доме она не проживает. Проживает за пределами <адрес>, адрес не знает. Личных вещей ее в доме нет. Бремя содержания жилого дома содержит он и оплачивает коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой –отсутствие адресата.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

О перемене места жительства ответчики суду не сообщили.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению истца о месте и времени судебного заседания исполнена, своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлена в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, суд, руководствуясь ст.165.1, ГК РФ, ст.117, 118 ГПК РФ признает ответчиков извещенными надлежащим образом, признает причины не явки в судебное заседание ответчиков неуважительными и руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Привлеченный в качестве представителя ответчика защитник Майдорова Н.А. полагает, что в иске необходимо отказать, так как отсутствуют основания для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением.

Помощник прокурора Солонешенского района Алтайского края Крутько В.А. полагает, что требования необходимо удовлетворить.

Представитель третьего лица- УФМС России по Алтайскому краю в с.Солонешное в судебное заседание не прибыл, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора( ст.288 ГК РФ).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>( л.д.6), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав. Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы АСР управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу <адрес>. Согласно копии домовой книги ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 16.12.2009 года, ФИО3 с 19.10.2017 года( л.д.8-9).

В материалах дела имеется акт осмотра жилой квартиры членами комиссии, которая создана по просьбе истца из работников администрации Солонешенского сельсовета от 11.12.2019 года, которой установлено, что в осматриваемом жилом доме по адресу <адрес> ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО2 и ФИО3 по данному адресу так же не имеется( л.д.7).

Выпиской из лицевой карты потребителя ФИО1 за период январь 2017-январь 2020 годы указано, что оплату за электроэнергию производит ФИО1

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 фактически не пользуются жилым помещением и не проживают по указанному адресу.

Регистрация по месту жительства в жилом помещении является административным актом и сама по себе никаких жилищных прав не порождает и не является основанием для возникновения жилищных прав.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявление гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу».

Суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст.194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2020 года.

Судья Л.В.Стрельченя