Решение № 2-1060/2020 2-1060/2020~М-702/2020 М-702/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-1060/2020

Дело № 2-1060/2020

15 мая 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Серенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником спорной квартиры с 01 февраля 2006 года. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, однако законных прав проживать в спорной квартире он не имеет, в квартире не проживает, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Стороны, третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, .... Каждому из них принадлежит по ? доле в праве собственности на это жилое помещение. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 марта 2020 года (л.д.23-25).

Как следует из поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения и адресной справки в отношении ФИО2, последний зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства в качестве знакомого с 30 октября 2007 года и до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства.

Вместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, квартирой не пользуется, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При изложенном выше, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку истец является собственником квартиры, она вправе требовать признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением между сторонами не заключалось. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. Доказательств иного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.

Председательствующий

Е.В. Радюк