Решение № 2-1556/2019 2-1556/2019~М-1179/2019 М-1179/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1556/2019

УИД 23RS0014-01-2019-001444-27

Дело № 2-1556/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 13 июня 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Копыловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МО Динской район, ФИО4 и ФИО5 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что он является собственником земельного участка, площадью 913 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.09.2018, который поставлен на государственный кадастровый учет. Истцом был заключен договор на проведение кадастровых работ земельного участка. Из заключения кадастрового инженера, следует, что при проведении кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка составила 1037 кв.м., что больше на 134 кв.м., чем по Выписки из ЕГРН от 18.09.2018. Полевые замеры показали, что при первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети, координаты земельного участка были определены с точностью ниже нормативной, фактическая площадь отличается от документальной. Кроме того, при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером № была выявлена ошибка в местоположении границ н3-н5 со смежным участком с кадастровым номером №, расположенном по <адрес>, сведения о земельном участке получены из выписки из ЕГРН от 21.05.2018, в результате образуется накладка исправление которой производится в межевом плане. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети, координаты земельного участка были определены с точностью ниже нормативной. Также были выявлены ошибки в определении местоположения смежных участков: с кадастровым номером №, а именно разрыв по границе н7-н8 и с кадастровым номером №, а именно разрыв по границе н8-н1, стоящих на кадастровом учете с уточненной площадью и границами и земельного участка, в связи с чем, собственники земельных участков были уведомлены о наличии реестровых ошибок, однако, от предложения исправления уклонились из-за отсутствие финансов. В связи с этим, были подписаны Акты согласования. Граница земельного участка н1-н3 и н6-н7 согласована со смежными землепользователями в установленном законом порядке. Согласно пояснению к заключению кадастрового инженера ФИО10 межевого плана от 06.11.2018 по площади земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что увеличение его площади произошло из-за смещения границ в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером №. Собственник которого ФИО2, согласен с фактической границей и претензий не имеет. Таким образом, внесение изменений в положения длин линий границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № не ущемляет интересы смежных землепользователей, не влечет за собой выход за красные линии, либо на земли общего пользования. Исправить реестровую ошибку в общем порядке не представляется возможным, ввиду чего, он вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 15, 60 ЗК РФ и Федеральный закон от 13.07.2015. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит установить наличие реестровой ошибкой, содержащиеся в сведениях ЕГРН в определении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>; исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от 06.11.2018, подготовленным кадастровым инженером ФИО10

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме и просили принять признание иска.

Представитель ответчика – администрации МО Динской район ФИО7 в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда, при этом указав, на отсутствие нарушений прав администрации, поскольку внесение изменений в положения длин линий границ и площадь земельного участка истца не влечет за собой выход за красные линии, либо на земли общего пользования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Динской отдел) - ФИО8 при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из пояснений лиц, участвующих в деле и материалов дела установлено, что признание ответчиками иска об исправлении реестровой ошибки - не противоречит закону, данные о нарушении при этом прав и законных интересов других лиц, по делу отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает принять признание иска ответчиками.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В мотивировочной части такого решения, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд находит необходимым удовлетворить заявленные истцом требования об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МО Динской район, ФИО4 и ФИО5 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, содержащиеся в ЕГРН сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>

Исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, <адрес>, согласно межевому плану, в соответствии с межевым планом от 06.11.2018, подготовленным кадастровым инженером ФИО10

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером № согласно представленному межевому плану от 06.11.2018, подготовленному кадастровым инженером ФИО10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующий: