Решение № 2-1344/2019 2-1344/2019~М-1167/2019 М-1167/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-1344/2019

Дело № 2-1344/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 23 августа 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: ____, в обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 04.12.2018 данная квартира находится в его собственности. Согласно п. 4.1 договора купли-продажи квартиры, на момент ее продажи в отчуждаемой квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Регистрация ответчика в квартире является формальностью, т.к. ответчик ни одного дня не проживал в квартире истца и не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не является членом его семьи.

В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не присутствовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещался судебной повесткой по месту регистрации. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств по существу исковых требований суду не представила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 04.12.2018 и выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является истец (л.д. 5,6).

Согласно справке ООО "Звезда" от 02.08.2019 о составе семьи жильцов ____ ____, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, __.__.__ г.р., как бывший владелец (л.д. 7).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в квартире собственника не проживает, общего хозяйства с ним не ведет. В связи с изложенным, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца сама по себе не порождает для ответчика права пользования помещением на основании ст. 3 Закона РФ от 25.6.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца ____, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева