Решение № 2-3342/2017 2-3342/2017~М-2478/2017 М-2478/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-3342/2017

Дело № 2-3342/17 Мотивированное
решение изготовлено 13 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.,

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ***, действующей в интересах ФИО3, к обществу с ограниченной ответственностью «***» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ***, действуя в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ООО «***» о защите прав потребителей, указав в обоснование исковых требований, что на основании обращения ФИО3 по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества многоквартирного дома Адрес***, МКУ «***» была проведена проверка, в ходе которой составлен акт №*** от ***.

По результатам обследования комиссией сделаны выводы о необходимости управляющей организации ООО «***» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества дома Адрес***, а именно:

В подъезде №*** выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, перекрытий нижних поверхностей лестничных маршей с первого по пятый этажи и в тамбуре; выполнить улучшенную масляную окраску стен с первого по пятый этажи и в тамбуре; выполнить улучшенную масляную окраску торцов лестничных маршей с первого по пятый этажи; выполнить улучшенную масляную окраску ящиков слаботочных устройств с первого по пятый этажи; выполнить улучшенную масляную окраску деревянных поручней с первого по пятый этажи; выполнить улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока; восстановить притвор тамбурных дверей; выполнить улучшенную масляную окраску металлического ограждения лестничных маршей с первого по пятый этажи; устранить скрутки электропроводки на этажных площадках с первого по пятый этажи; установить рассеиватели на осветительных приборах с первого по пятый этажи; устранить провисание электропроводки с первого по пятый этажи, тамбуре; восстановить целостность лестничных ступеней маршей с первого по пятый этажи; восстановить нарушенное покрытие площадок лестничной клетки (керамическая плитка) с первого по пятый этажи;

В помещении теплоцентра в целях обеспечения охраны здоровья и безопасности граждан выполнить установку и наладку регулятора температуры горячего водоснабжения на водонагревателе, предназначенном для горячего водоснабжения жителей указанного дома.

Также комиссией установлена необходимость организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту дворового фасада, а именно: удалить отслоившийся штукатурный слой и потерявшие связь элементов кирпичной кладки стен, венчающего карниза; восстановить поврежденные места штукатурного слоя цоколя до кирпичной кладки отдельными местами с первого по пятый подъезды; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных проемов лестничной клетки подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных блоков и венчающего карниза пятого этажа подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных блоков и венчающего карниза пятого этажа подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районах креплений металлической пожарной лестницы к фасаду подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя венчающего карниза в районе подъезда №***.

Поскольку до настоящего времени указанные работы не выполнены, просит обязать ООО «***» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда №***, регулятора температуры горячего водоснабжения в подвальном помещении, дворового фасада дома Адрес***.

Представитель администрации *** – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, представила акт комиссионного обследования от *** об обследовании дворового фасада.

Представитель ответчика - ООО «***» - ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем составлена телефонограмма.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Пунктом 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (пункт 1.1. Правил) - далее Правила.

Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Согласно пункту 4.2.3.1. Правил местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

Как следует из пункта 4.2.3.2. Правил, с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.

Пунктом 4.2.3.8. Правил установлено, что участки стеновых панелей с обнаженной арматурой должны быть отштукатурены цементно-песчаным раствором. Отдельные стержни арматуры, выступающие из плоскости панелей, следует углубить в конструкции, предварительно вырубив под ними раствор. Отделку необходимо восстановить в соответствии с существующей.

Согласно пункту 4.2.3.13. Правил окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному паспорту, выдаваемому в установленном порядке, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей. Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

В соответствии с пунктом 3.2.8. Правил окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа Пункт 3.2.9 Правил).

Согласно пункту 4.7.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития (пункт 4.7.2. Правил).

В соответствии с пунктом 4.8.6. Правил деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.

Согласно пункту 5.6.6. Правил организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму (пункт 5.2.1. Правил).

Пунктом 5.3.1. Предусмотрено, что расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.

Согласно пункту 9.5.1 приказа Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении правил технической эксплуатации тепловых установок» температура воды в системе горячего водоснабжения поддерживается при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна.

В случае осуществления горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) понижение температуры горячей воды, подаваемой на вводе в здание (в том числе в многоквартирный дом), сооружение, до температуры горячей воды, определенной в соответствии с установленными требованиями, в местах водоразбора обязаны обеспечить лица, ответственные за эксплуатацию систем инженерно-технического обеспечения внутри здания (пункт 3 статьи 24 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ).

Отношения сторон регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон возлагает ответственность за нарушение прав потребителя на исполнителя (изготовителя, продавца) работы (услуги). В соответствии с преамбулой Закона исполнителем услуг может быть юридическое или физическое: лицо, которое выполняет работы, (оказывает услуги) по возмездному договору. В соответствии со статьей 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры Адрес***.

Управляющей организацией в доме Адрес*** является ООО «***», что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 30-42).

*** в администрацию *** от ФИО3 поступило заявление по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества многоквартирного дома, в котором она проживает, а именно, подъезда №***, регулятора температуры горячего водоснабжения в подвальном помещении, дворового фасада дома Адрес***.

*** сотрудниками МКУ «***» в присутствии собственника квартиры № *** ФИО3 проведено обследование общего имущества дома Адрес*** на предмет неудовлетворительного технического состояния фасада, подъезда №***, отсутствия регулятора температуры горячего водоснабжения.

По результатам обследования составлен акт №***, из которого следует, что подъезд №*** и дворовый фасад имеют неудовлетворительное техническое состояние.

Кроме того, в помещении теплоцентра на водонагревателе горячего водоснабжения, отсутствует регулятор температуры горячего водоснабжения, что может привести к сверхнормативному повышению температуры горячего водоснабжения и как следствие, причинению вреда жизни и здоровью граждан, что нарушает право на безопасное проживание в доме Адрес***.

Комиссией сделаны выводы о необходимости управляющей организации организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту дворового фасада дома Адрес***, а именно: удалить отслоившийся штукатурный слой и потерявшие связь элементов кирпичной кладки стен, венчающего карниза; восстановить поврежденные места штукатурного слоя цоколя до кирпичной кладки отдельными местами с первого по пятый подъезды; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных проемов лестничной клетки подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных блоков и венчающего карниза пятого этажа подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных блоков и венчающего карниза пятого этажа подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районах креплений металлической пожарной лестницы к фасаду подъезда №***; восстановить поврежденные места штукатурного слоя венчающего карниза в районе подъезда №***.

Также комиссией сделаны выводы о необходимости управляющей организации организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда №*** дома Адрес*** а именно: выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, перекрытий нижних поверхностей лестничных маршей с первого по пятый этажи и в тамбуре; выполнить улучшенную масляную окраску стен с первого по пятый этажи и в тамбуре; выполнить улучшенную масляную окраску торцов лестничных маршей с первого по пятый этажи; выполнить улучшенную масляную окраску ящиков слаботочных устройств с первого по пятый этажи; выполнить улучшенную масляную окраску деревянных поручней с первого по пятый этажи; выполнить улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока; восстановить притвор тамбурных дверей; выполнить улучшенную масляную окраску металлического ограждения лестничных маршей с первого по пятый этажи; устранить скрутки электропроводки на этажных площадках с первого по пятый этажи; установить рассеиватели на осветительных приборах с первого по пятый этажи; устранить провисание электропроводки с первого по пятый этажи, тамбуре; восстановить целостность лестничных ступеней маршей с первого по пятый этажи; восстановить нарушенное покрытие площадок лестничной клетки (керамическая плитка) с первого по пятый этажи;

Кроме того, в помещении теплоцентра в целях обеспечения охраны здоровья и безопасности граждан выполнить установку и наладку регулятора температуры горячего водоснабжения на водонагревателе, предназначенном для горячего водоснабжения жителей указанного дома;

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на ООО «***» обязанности организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда №***, дворового фасада, установке и наладке регулятора температуры горячего водоснабжения на водонагревателе в помещении теплоцентра дома Адрес***.

При этом суд исходит из того, что факт ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества указанного многоквартирного дома нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Доказательства, свидетельствующие о том, что текущие работы по устранению течи были проведены управляющей организацией, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока, в течение которого ответчику необходимо организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту, суд с учетом мнения сторон полагает возможным установить срок – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. По мнению суда, указанный срок будет отвечать критерию разумности.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования *** подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ***, исходя из требований имущественного и неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации ***, действующей в интересах ФИО3, к обществу с ограниченной ответственностью «***» о защите прав потребителей удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «***» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту дворового фасада дома Адрес***, а именно:

удалить отслоившийся штукатурный слой и потерявшие связь элементов кирпичной кладки стен, венчающего карниза;

восстановить поврежденные места штукатурного слоя цоколя до кирпичной кладки отдельными местами с первого по пятый подъезды;

восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных проемов лестничной клетки подъезда №***;

восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных блоков и венчающего карниза пятого этажа подъезда №***;

восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районе оконных блоков и венчающего карниза пятого этажа подъезда №***;

восстановить поврежденные места штукатурного слоя в районах креплений металлической пожарной лестницы к фасаду подъезда №***;

восстановить поврежденные места штукатурного слоя венчающего карниза в районе подъезда №***.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «***» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда №*** дома Адрес***, а именно:

выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, перекрытий нижних поверхностей лестничных маршей с первого по пятый этажи и в тамбуре;

выполнить улучшенную масляную окраску стен с первого по пятый этажи и в тамбуре;

выполнить улучшенную масляную окраску торцов лестничных маршей с первого по пятый этажи;

выполнить улучшенную масляную окраску ящиков слаботочных устройств с первого по пятый этажи;

выполнить улучшенную масляную окраску деревянных поручней с первого по пятый этажи;

выполнить улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока;

восстановить притвор тамбурных дверей;

выполнить улучшенную масляную окраску металлического ограждения лестничных маршей с первого по пятый этажи;

устранить скрутки электропроводки на этажных площадках с первого по пятый этажи;

установить рассеиватели на осветительных приборах с первого по пятый этажи;

устранить провисание электропроводки с первого по пятый этажи, тамбуре;

восстановить целостность лестничных ступеней маршей с первого по пятый этажи;

восстановить нарушенное покрытие площадок лестничной клетки (керамическая плитка) с первого по пятый этажи;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «***» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по установке и наладке регулятора температуры горячего водоснабжения на водонагревателе, расположенном в помещении теплоцентра дома Адрес***.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «***» в доход бюджета муниципального образования *** государственную пошлину в сумме ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая