Решение № 2-1787/2017 2-1787/2017~М-1809/2017 М-1809/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1787/2017

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1787/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Пичугиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестиционная строительная компания «ЯР групп-строй» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, содержащим требование о возложении на ООО «Инвестиционная строительная компания «ЯР групп-строй» обязанности предоставления информации о страховщике, застраховавшем гражданскую ответственность застройщика, адресе этого страховщика, копии действующего в настоящее время договора страхования гражданской ответственности.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционная строительная компания «ЯР групп-строй» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По условиям договора застройщик обязан завершить строительство в 4 квартале 2015 года, передать объект долевого строительства истице в 1 квартале 2016 года. В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства истица ДД.ММ.ГГГГ отказалась от исполнения договора и потребовала возвращения уплаченной по договору суммы. Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «Инвестиционная строительная компания «ЯР групп-строй» о взыскании уплаченной по договору суммы. Решение суда не исполнено. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ одним из способов исполнения обязательства застройщиком по передаче жилого помещения участнику долевого строительства является страхование гражданской ответственности застройщика. В пункте 6.1.7 договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гражданская ответственность застройщика застрахована ЗАО <данные изъяты> Истица полагает, что в 2017 году гражданская ответственность застройщика может быть застрахована другим страховщиком. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ направила по почте в адрес ответчика запрос о предоставлении сведений о страховщике. Однако ответ на запрос не был дан. В связи с этим истица не имеет возможности обратиться в страховую компанию с заявлением о выплате страхового возмещения в результате неисполнения обязательств застройщиком.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, дополнив, что в ЗАО <данные изъяты> она не обращалась, поскольку полагает, что договор страхования с данным страховщиком прекращен.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционная строительная компания «ЯР групп-строй» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо без заявления самостоятельных требований ФИО2 иск поддержал.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционная строительная компания «ЯР групп-строй» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По условиям договора застройщик обязан завершить строительство в 4 квартале 2015 года, передать объект долевого строительства истице в 1 квартале 2016 года.

В пункте 6.1.7 договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гражданская ответственность застройщика застрахована ЗАО <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 12 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона; 2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 3 ст. 15.2 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) в случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации, которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

Часть 2 статьи 12 и часть 3 статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ признаны утратившими силу Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ.

В соответствии с введенной Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ статьей 15.6 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору.

Согласно ч. 1 ст. 3.1 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (в редакции ФЗ от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.

Перечень информации, подлежащей раскрытию на официальном сайте застройщика в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства, в электронном виде, установлена в части 2 статьи 3.1 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.

Таким образом, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ содержится предусмотренная действовавшим на момент заключения договора законом информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщиком и сведения о страховщике.

В настоящее время подлежащая раскрытию застройщиком информация в отношении каждого конкретного строящегося с привлечением средств участников многоквартирного дома является открытой, подлежит публикации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Доказательств того, что опубликованная ответчиком информация в сети «Интернет» является не полной, истцом не представлено.

При этом страхование риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору является правом застройщика.

Истцом не представлено достаточных и убедительных доказательств нарушения ее права на получение информации. Исчерпывающая информация о страховании гражданской ответственности застройщика содержится в договоре долевого участия. В ЗАО <данные изъяты> с заявлением о выплате страхового возмещения истица не обращалась, соответственно, указанный страховщик не отказывал в выплате страхового возмещения. Обязанность предоставления участнику долевого строительства заверенной копии договора страхования на застройщика законом не возложена. Кроме того, наличие либо отсутствие действующего в 2017 году договора страхования не затрагивает права и законные интересы истицы, поскольку срок исполнения обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства наступил в 1 квартале 2016 года.

Поскольку право истицы на получение информации не нарушено, в удовлетворении исковых требований суд отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин