Решение № 2-191/2024 2-191/2024~М-211/2024 М-211/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-191/2024

Дело № 2-191/2024 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 сентября 2024 года г. Городовиковск

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Иванова О.Н.,

при секретаре Филипской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к Ребро Р.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

По договору купли-продажи от 26 июня 2024 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После регистрации перехода права собственности по указанному адресу остались зарегистрированными Ребро Р.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые добровольно не желают сниматься с регистрационного учета в ее доме.

Данное обстоятельство является препятствием истцу для осуществления прав собственника жилого помещения, в связи с чем она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от иска в части требований к Ребро Р.С., ФИО3, в остальной части поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков адвокат Гецелев З.О., назначенный определением суда от 25 марта 2024 года, в судебном заседании возражал против иска, поскольку он не основан на законе.

Третье лицо ФИО6, представляющий также интересы несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, поддержал иск.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Городовиковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договора купли-продажи от 26 июня 2024 года и Выписки из единого государственного реестра недвижимости от 27 июня 2024 года, ФИО1, а также ФИО6, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. Данное жилое помещение приобретено ею у ФИО9 Согласно п. 14 договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 30 января 2024 года.

Согласно копии домовой книги и адресной справке МО МВД РФ «Городовиковский» от 19 августа 2024 года, Ребро Р.С. и ФИО3 зарегистрированы в настоящее время по иным адресам, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 Ответчики ФИО4 и ФИО5 не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. При этом она не являются членами семьи истца, в данном жилом помещении не проживают, до настоящего времени от снятия с регистрационного учета уклоняются.

Следовательно, с момента предъявления требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, у ответчика отсутствуют какие-либо основания для проживания в указанном доме.

Таким образом, исковое требование о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что в силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, является основанием для снятия их регистрационного учета в жилом помещении.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление об отказе от заявленных требований заносится в протокол судебного заседания и подписывается заявителем. В случае если отказ от иска (заявления), признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу (заявителю), ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Из ст. 220 ГПК РФ следует, что суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от заявленных требований и данный отказ принят судом.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа ФИО1 от заявленных требований Ребро Р.С., ФИО3, а также для прекращения производства по делу в указанной части, поскольку судом установлено, что отказ истца от заявленных требований к перечисленным ответчикам не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы сторон или других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Иванов

Копия верна: судья О.Н. Иванов