Решение № 2-464/2017 2-464/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-464/2017

Дело № 2-464/2017


Решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Никина А.В., при секретаре Кошкиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: <...> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал на то обстоятельство, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу оставшегося после смерти его матери - К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В установленный законом срок им было подано заявление о принятии наследства нотариусу ФИО3 В состав наследственного имущества входит, в том числе, жилой дом в <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.10.1994 г. № 2129. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 1994 г., К.И. принадлежал жилой дом общеполезной площадью 45 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м. Согласно техническому паспорту по состоянию на 15.08.2017, общая площадь жилого дома составляет 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,1 кв.м. На момент составления свидетельства о праве на наследство в 1994 году инвентаризация техниками БТИ не производилась. Какие-либо реконструкции, перепланировки, пристрой собственником жилого дома не производились. В 2001 году данному дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Данный жилой дом 1950 года постройки, учтён в похозяйственной книге местной администрации, имеет лицевой счёт, расположен в черте населённого пункта, на отведенном администрацией для данных целей земельном участке, право собственности на который в порядке наследования перешло к К.И. Требования о сносе постройки со стороны органов власти, смежных землепользователей отсутствуют. В виду того, что не был проведён кадастровый учёт жилого дома и в ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте, нет возможности предоставить разрешение на строительство для формирования технического плана для проведения кадастрового учёта данного объекта, имеется расхождение в площади между правоустанавливающим документом и технической документацией на данный объект, провести государственный кадастровый учёт, получить свидетельство о праве на наследство и произвести дальнейшую регистрацию права на жилой дом с характеристиками данного объекта согласно проведённой инвентаризации без обращения в суд не представляется возможным.

В судебное заседание надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. В заявлении и.о. главы администрации ФИО4 просила рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Внаследственнуюмассу может быть включеноимущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом правасобственности граждан.

В судебном заседании установлено, что К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления ЗАГС Пензенской области (запись акта о смерти №).

После смерти К.И. нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО1, другие наследники родители наследодателя Ж.А. и Ж.Е. от наследства отказались в пользу ФИО1

Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО1 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из денежного вклада со всеми причитающимися процентами, право на компенсацию по закрытым счетам и земельного участка общей площадью 2700 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что умершей К.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 29,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 11.10.1994, выпиской из постановления администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области №7а от 18.03.2001 о присвоении адреса жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, справкой администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области №232 от 17.07.2017, техническим паспортом на жилой дом. В состав наследственной массы после смерти наследодателя К.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен. Фактическое право собственности умершей К.И. на жилой дом никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящий момент.

К.И. владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м. При жизни наследодатель свое право собственности на жилой дом не зарегистрировала в установленном законом порядке, однако, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа наследнику в получении наследства, поскольку её право собственности никем не оспорено. В виду того, что отсутствует регистрация права К.И. на наследуемый жилой, что препятствует наследнику получить наследство, его следует включить в состав наследства.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ ФИО1, в том числе принял наследство и на жилой дом, принадлежавший наследодателю К.И.

Иных лиц, кроме истца, претендующих на спорное наследственное имущество, судом не установлено. Спор о наследстве отсутствует.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Оценив в совокупности все доказательства, учитывая позицию ответчика, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, суд исковые требования находит обоснованными, не противоречащими интересам ответчика и иных лиц, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.