Решение № 2-955/2018 2-955/2018~М-739/2018 М-739/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-955/2018

№ 2-955/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Мальчевского сельского поселения о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд с исковым заявлением истец ФИО1 к ответчикам ФИО3, Администрации Мальчевского сельского поселения о вселении в жилое помещение, в обоснование иска указав, что был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 2010 г. отбывал наказание по приговору суда, жильцов с жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу расселили. В указанной квартире истец проживал с ответчиком ФИО3 и ее сыном. После освобождения с мест лишения свободы истец не имеет регистрации, так как жилой дом по месту его регистрации признан аварийным и его жильцы расселены. При обращении к ответчику ФИО3 о вселении в жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, ему было отказано, в связи с чем, истец и обратился с иском в суд.

В ходе судебного заседания истец заявленные исковые требования поддержал полностью, пояснив, что при расселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчику ФИО3 был предоставлен жилой дом с жилой площадью из расчета трех человек. В настоящее время ответчик возражает против вселения истца.

Представитель администрации Мальчевского сельского поселения указал, что жилой дом, в который просит вселиться истец, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Мальчевскому сельского поселения, как и квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При расселении жильцов из аварийного жилого дома, истец был прописан в <адрес>, в которой также были прописаны ответчик ФИО3 и ее сын. При предоставлении жильцам другого жилья, на основании Решения Собрания Депутатов Мальчевского сельского поселения от 26.11.2009 г. была принята норма из 15 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек. В связи с тем, что на момент расселения в <адрес> были прописаны трое человек - истец, ответчик ФИО3 и ее сын, им был предоставлен жилой дом площадью 66,9 кв.м., кроме того, с ответчиком ФИО3 был заключен договор социального найма от 29.12.2014 г., согласно которому вместе с ней в указанную квартиру были вселены и члены ее семьи сын и ФИО1 Поэтому считают, что требования истца о вселении обоснованны.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется ее роспись в уведомлении, однако в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, как и не просила об отложении судебного заседания. В связи с чем, учитывая ее доводы по заявленному исковому заявлению, которые были даны на предыдущих судебных заседания, а именно, что не признает исковые требования, суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно пункту 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно статье 69 Жилищном кодексе Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищном кодексе Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В ходе судебного заседания было установлено, что на основании Постановления Главы Миллеровского района от 14.12.2005 г. № 1330 был утвержден акт № 13 обследования межведомственной комиссии технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которым было признано, что указанный жилой дом признан непригодным для проживания (л.д.22-25). На момент расселения истец был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ответчиком ФИО3 Данная квартира, на основании Областного закона «О местном самоуправлении в Ростовской области» № 436-ЗС от 28.12.2005 г. на праве собственности принадлежит Администрации Мальчевского сельского поселения (л.д.39-42). При решении вопроса о предоставлении нового жилья для проживания, администрацией Мальчевского сельского поселения при определении предоставляемой площади жилого помещения по договору социального найма принималось из расчета 15 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек, на основании Решения Собрания Депутатов Мальчевского сельского поселения от 26.11.2009 г. (л.д. 43). Таким образом, ответчику ФИО3 и членам ее семьи Администрацией Мальчевского сельского поселения был предоставлен жилой дом площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения от 29.12.2014 г., согласно которому муниципальное образование Мальчевское сельское поселение Миллеровского района передает нанимателю ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жило помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат в доме общей площадью 66,9 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи сын ФИО4 и сожитель ФИО1 (л.д. 29-32). Из справки, выданной ФКУ ИК-9 от 05.04.2017 г. следует, что истец после освобождения следует к месту жительства <адрес>.

Кроме того, суд принимает во внимание на то обстоятельство, что при заключении договора социального найма с муниципальным образованием Мальчевское сельское поселение от 24.12.2014 г. истец отбывал наказание по приговору Миллеровского районного суда от 29.03.2011 г., однако в договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и члены ее семьи, в том числе и ФИО1, данный договор со стороны нанимателя ФИО3 не оспорен в части вселения истца как члена ее семьи, данный договор действует по настоящее время. Довод ответчика ФИО3 о том, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.2017 г. является собственником данного жилого дома, судом оценивается критически, так как в ходе судебного заседания было установлено, что процедура передачи дома в порядке приватизации до конца не завершена, и в настоящее время собственником данного дома является Администрация Мальчевского сельского поселения.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истец как член семьи нанимателя, приобрел равное право пользования жилым помещением по договору социального найма, и в связи с тем, что ответчик ФИО3 препятствует добровольному вселению истца в жилой дом, следовательно заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Мальчевского сельского поселения о вселении в жилое помещение - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2018 года.