Решение № 2-669/2017 2-669/2017(2-7932/2016;)~М-7073/2016 2-7932/2016 М-7073/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-669/2017

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» (Застройщик) и ФИО1 (участником долевого строительства), и заключен Договор №-Н об участии в долевом строительстве жилого дома (далее Договор). В соответствии с п.1.1. Договора Застройщик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ г. передать участнику долевого строительства строительный объект согласно п.1.2 однокомнатную квартиру в строящемся многоэтажном 3-секционном монолитно-кирпичном жилом доме по строительному адресу: <адрес>, расположенная во 2 секции на 5 этаже вторая на площадке, ориентировочной общей площадью №.м. стоимостью №. Истец ФИО1 указывает, что полностью исполнил свои финансовые обязательства по заключенному договору, оплатив полностью стоимости <адрес> 435 №. Однако до настоящего времени дом не принят в эксплуатацию, разрешение не получено. В соответствии со ст.6 Федерального закона №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ., в случае нарушения предусмотренного настоящим Договором срока передачи Квартиры Участнику долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере № (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки». Просрочка исполнения обязательств начинается с ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ составляет № дня. Исходя из уточненного расчета сумма неустойки составляет: №. Данную сумму, а также моральный вред №., расходы по оплате госпошлины истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела надлежащим образом извещен, возражений не представил.

Определив возможным слушать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, выслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

Cудом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» (Застройщик) и ФИО1 (участником долевого строительства), и заключен Договор №-Н об участии в долевом строительстве жилого дома (далее Договор).

В соответствии с п.1.1. Договора Застройщик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ г. передать участнику долевого строительства строительный объект согласно п.1.2 однокомнатную квартиру в строящемся многоэтажном 3-секционном монолитно-кирпичном жилом доме по строительному адресу: <адрес>, расположенная во 2 секции на 5 этаже вторая на площадке, ориентировочной общей площадью №.м. стоимостью №

Истец ФИО1 указывает, что полностью исполнил свои финансовые обязательства по заключенному договору, оплатив полностью стоимости <адрес> №. Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалами дела соответствующими документами.

В части 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" указано: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 111-ФЗ)».

Согласно расчета представленного истцом просрочка исполнения обязательств начинается с ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ. всего № дня и составляет 1 №

Данный расчет судом признается арифметически верным и правильным, однако данная сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер неустойки до № рублей и взыскать ее с ответчика

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определеяется правилами, предусмотренными главой 59 и ст. 151 Гражданского Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствии нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размере возмещения имущественного вреда.

С учетом характера, справедливости и степени разумности причиненных страданий, их последствий, принимая во внимание степень вины ответчика, а, также принимая во внимание иные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности размере компенсации морального вреда в сумме № рублей.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По основаниям ст.98 ГПК РФ с ответчика ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина госпошлина в размере № рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО ФСК «Газстройинвест ХХ1» в пользу ФИО1 неустойку в размере № рублей, компенсацию морального вреда № рублей, расходы по оплате госпошлины №., всего взыскать №

В взыскании остальной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Федеральный судья Т.К.Двухжилова