Решение № 2-454/2019 2-454/2019~М-439/2019 М-439/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-454/2019

Дело №2-454/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 28 ноября 2019 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Угрениновой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследницей по завещанию своей свекрови Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Т. снесла старый дом и выстроила новый. Иные наследники отсутвуют.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определённых юридических фактов. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесении соответствующих записей в ЕГРН.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч.2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 3 данной нормы, в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Т. купила у Л. жилой дом по адресу: <адрес>.

Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный С. нотариусом первой Прокопьевской государственной нотариальной конторы, старый дом снесен, выстроен новый – без документов.

В ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был снесен, из-за ветхого состояния, а на старом фундаменте был выстроен новый жилой дом, с новой площадью: общая - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом.

Решением Исполнительного комитета Зенковского Районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации индивидуальных домов» разрешено Л. зарегистрировать непланово-выстроенное строение в <адрес>.

Согласно заключению МБУ КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (бывший <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки Ж-1.

Согласно акту ГЖИ КО № жилой дом по адресу: <адрес>, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания, не выявлено. Жилое помещение соответствует нормативным требованиям и пригодно для постоянного проживания.

Таким образом, при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Б., временно исполняющей обязанности нотариуса Прокопьевского нотариального округа <адрес> А., зарегистрированный в реестре нотариуса за №, Т. завещала ФИО1 земельный участок и жилой лом, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из того, что Т. являлась законным владельцем жилого дома по адресу по адресу: <адрес>, поскольку строение зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ в БТИ в порядке действующего в тот период законодательства. При переходе права собственности на строение к Т. также перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, т.к. данное право на землю существовало у продавца Л., за которым в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано строение. Ввозведенное строение не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, истец является наследником по завещанию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2019.

Председательствующий