Решение № 2-1099/2024 2-1099/2024~М-313/2024 М-313/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-1099/2024

Гр.дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение, платы за коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение - четырехкомнатную (адрес) мкр. Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м. В обосновании требований указывая, что нанимателем вышеуказанной квартиры является ответчик ФИО2 –мать истца, также в квартире зарегистрирован ее сын и брат истца - ФИО3, и несовершеннолетний сын истца – ФИО4, (дата) года рождения. Истец с сыном в квартире временно не проживают. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги по одной квитанции стороны спора не достигли. Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общий бюджет не имеют. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО4, (дата) г.р., для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3 на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире проживает только ее мать - ответчик ФИО2, которая не платит за квартиру. Приборов учета в квартире нет, начисления производятся по нормативу. Просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями сестры ФИО1 согласился, суду пояснил, что он также не проживает в спорной квартире. Желает оплачивать квартплату по отдельной квитанции только за себя.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила, судебное извещение, направленное по месту ее проживания, возвращено почтовой службой по истечении срока хранения. С учетом изложенного в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «ФИО5.», АдминистрациИ г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в муниципальной четырехкомнатной (адрес) мкр. Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м., зарегистрированы по месту жительства следующие лица: наниматель - ФИО2, ее совершеннолетний сын - ФИО3, дочь - ФИО1 и несовершеннолетний сын последней – ФИО4, (дата) г.р.

Стороны спора - ФИО1 и ФИО2 приходится друг другу дочерью и матерью. Ответчик ФИО3 является сыном ФИО2 и братом истца ФИО1 Стороны спора совместно в спорной квартире не проживают, членами одной семьи не являются.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что она в квартире не проживает, стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения по адресу: <...> (адрес), ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына ФИО4 (дата) г.р., для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3 на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО4 (дата) г.р., для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3 на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО4 (дата) г.р., ФИО2 на состав семьи из одного человека, ФИО3 на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).