Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-245/2017 М-245/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-271/2017

Дело №2-271/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Жирновск 19 июня 2017 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Бондаренко И.Н.,

с участием:

истца П.Е.Д,

представителя ответчиков – адвоката Ш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Е.Д к А.Х Д, А.Ю Х оглы, А.Н Д, А.Д. Б, А.С. Д о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

П.Е.Д обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании договора мены серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также значится зарегистрированным по месту жительства ответчики А.Х оглы, А.Ю оглы, А.Н оглы, А.Д. кызы, А.С. оглы. Последние были зарегистрирован ею в указанном домовладении по просьбе её сожителя Б.Д.Б оглы, с которым они проживают совместно на протяжении длительного времени и ведут общее хозяйство. Ответчики были зарегистрированы по договоренности временно, поскольку у них не было иной возможности зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчики в принадлежащем ей домовладении никогда не проживали, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в указанном доме не находится, ответчики не пользуются им, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и их регистрация в данном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер.

В настоящее время она является пенсионеркой, единственным источником средств к существованию для нее является пенсия, однако вынуждена нести расходы по содержанию принадлежащего ей дома из расчета зарегистрированных в нем лиц. Наличие зарегистрированных граждан препятствует осуществлению ей прав собственника.

Просит признать ответчиков, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании истец П.Е.Д, заявленные требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков – адвокат Ш, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчиков, полагает, что требования истца П.Е.Д подлежат удовлетворению, поскольку права собственности ответчики в домовладении истца не имеют, выехали за пределы <адрес> в неизвестном направлении.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> – К в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования П.Е.Д к А.Х Д, А.Ю Х оглы, А.Н Д, А.Д. Б, ФИО1 оглы о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора мены серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, П.Е.Д на праве собственности принадлежит изолированная часть бревенчатого жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики А.Х оглы, А.Ю оглы, А.Н оглы, А.Д. кызы, А.С. оглы. Последний были зарегистрированы истцом в указанном жилом доме по просьбе сожителя Б.Д.Б оглы, что подтверждается пояснениями истца.

Ответчики в принадлежащем ей доме никогда не проживали, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в указанном домовладении не находится, ответчики не пользуются указанным жилым помещением, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и их регистрация в данной квартире в настоящее время носит формальный характер.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован по месту жительства А.Хоглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; А.Юоглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; А.Н оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; А.Д.кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; А.С. оглы. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

- факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном домовладении, также подтверждается справкой, выданной администрацией Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из показаний свидетеля Л, следует, что она давно знакома с П.Е.Д, являются односельчанами, ответчики ей незнакомы, она их видела всего один раз, знает со слов Б.Д.Б оглы, что ответчики являются его родственниками, в настоящее время проживают за пределами <адрес>, где точно неизвестно. Они никогда фактически не проживали в принадлежащем П.Е.Д доме.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, которые не являются близкими родственниками или членами семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживают, никогда туда не вселялись и не пользовались жилым помещением, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчиков в домовладении принадлежащем истице создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования П.Е.Д о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ответчиков в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление П.Е.Д к А.Х Д оглы, А.Ю Х оглы, А.Н Д, А.Д. Б, А.С. Д оглы о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать граждан А.Х Д оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Ю Х оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Н Д оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Д. Б кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.С. Д оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия вышеуказанных лиц (ответчиков) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Г.В. Суппес