Решение № 2-2649/2017 2-2649/2017~М-2601/2017 М-2601/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2649/2017

Дело № 2-2649/17 11 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Ленинский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о разделе жилого дома в натуре.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наряду с истцом собственником 42/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом является ответчик. Несмотря на то, что между собственниками домовладения не возникает споров о порядке пользования и владения домом, ответчик уклоняется от заключения соглашения о выделе доли истца из общего имущества. Согласно техническому паспорту на жилой дом указанное домовладение состоит из жилого дома литер А, двух жилых пристроек-литер А1, А 2, общей площадью 106,2 кв.м, 3-х: пристроек-лит. а, а l, а 2, семи сараев-лит. Г 1, Г 2, Г З, Г 4, Г 5, Г 6, Г 7, сооружений-лит. I (погреб), III (душ), IV (уборная), V (навес), VI (уборная). На протяжении длительного времени между собственниками сложился порядок пользования домом. Истец и ее семья пользуются следующей частью дома: квартирой N 1, состоящей из лит. А (помещения №, 8, 5, 7, 6), жилой пристройкой-лит. А 1, пристройками лит. а l и а 2, сараями лит. Г З, Г 6, Г 2, Г 7, сооружениями-лит. IV (уборная), V (навес). Ответчик пользуется другой частью дома: квартирой N 2, состоящей из лит. А (помещения №, 10, 11), жилой пристройкой-лит. А 2, пристройкой лит. а, сараями-Г 1, Г 4, Г 5, сооружениями-лит. I (погреб), III (душ), VI (уборная). Истец полагает, что раздел домовладения должен быть произведен между сособственниками согласно сложившемуся порядку пользования домом. При предложенном варианте раздела стоимость помещений и строений домовладения, передаваемых в собственность истца не превышает стоимость ее доли. В связи с разделом жилого дома образуются 2 самостоятельных объекта недвижимости (выделение в собственность истца и ответчика блока жилого дома, состоящего из выделенных помещений и построек вспомогательного использования), которые подлежат постановке на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов, на каждый из которых подлежит регистрация право собственности.

На основании изложенного истец просит произвести раздел в натуре домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в собственность ФИО5 блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из: помещения № (лит. А), площадью 5,3 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 6,3 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 12,9 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 11,7 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 10,5 кв.м, помещения лит. № (лит. А 1), площадью 6,9 кв.м, общей площадью 53,6 кв. м, а также пристроек лит. а 1 и а 2, постройки хозяйственного назначения: сараи лит. Г З, Г 6, Г 2, Г 7, сооружения- лит. IV (уборная), V (навес); передать в собственность ФИО3 блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из: помещения № (лит. А), площадью 4,5 кв.м, помещения № (лит А) площадью 8,4 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 5,2 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 18,2 кв.м, помещения № (лит. А 2), площадью 7,0 кв.м, помещения № (лит. А 2), площадью 3,0 кв.м, помещения № (лит. А 2), площадью 6,3 кв.м, общей площадью 52,6 кв.м, а также пристройки лит. а, постройки хозяйственного назначения: сараи-Г 1, Г 4, Г 5, сооружения-лит. I (погреб), III (душ), VI (уборная); право общей долевой собственности истца и ответчика на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить; выделенные в жилом доме блоки, принадлежащие на праве собственности истцу и ответчику поставить на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда производство по делу по иску ФИО5 к ФИО7 о разделе жилого дома в натуре в части требования постановки на государственный кадастровый учет выделенных в жилом доме блоков прекращено в связи с отказом истца от данного требования и принятия судом отказа.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в деле участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно поступившему письменному заявлению ответчик иск признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель 3 лица Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание представитель 3 лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Таким образом, имеются все основания для принятия признания иска ответчиком судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел в натуре домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Передать в собственность ФИО5 блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из: помещения № (лит. А), площадью 5,3 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 6,3 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 12,9 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 11,7 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 10,5 кв.м, помещения лит. № (лит. А 1), площадью 6,9 кв.м, общей площадью 53,6 кв. м, а также пристроек лит. а 1 и а 2, постройки хозяйственного назначения: сараи лит. Г З, Г 6, Г 2, Г 7, сооружения-лит. IV (уборная), V (навес);

Передать в собственность ФИО7 блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из: помещения № (лит. А), площадью 4,5 кв.м, помещения № (лит А) площадью 8,4 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 5,2 кв.м, помещения № (лит. А), площадью 18,2 кв.м, помещения № (лит. А 2), площадью 7,0 кв.м, помещения № (лит. А 2), площадью 3,0 кв.м, помещения № (лит. А 2), площадью 6,3 кв.м, общей площадью 52,6 кв.м, а также пристройки лит. а, постройки хозяйственного назначения: сараи-Г 1, Г 4, Г 5, сооружения-лит. I (погреб), III (душ), VI (уборная).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО7 на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.