Решение № 2-868/2017 2-868/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-868/2017

Дело № 2-868/2017г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Абрамовой,

с участием:

помощника прокурора Петушинского района Г.В. Глуховой,

представителя истца администрации г. Петушки ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Администрация города Петушки Петушинкого района Владимирской области» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Администрация города Петушки Петушинкого района Владимирской области» обратилось в суд с исковым заявлением, уточнив которое просит: выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из муниципального жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения), подписанного дата, в собственность муниципального образования «город Петушки» Владимирской области был передан жилой адрес, расположенный по адресу: адрес. дата. между комитетом по управлению имуществом администрации города Петушки и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № на квартиру площадью 68,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Жилое помещение ФИО2 было предоставлено на время прохождения военной службы в войсковой части МО РФ. дата ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения № от дата, в связи с освобождением занимаемой им и его членами семьи (состав три человека вышеуказанной квартиры. дата ФИО2 обязался сдать ключи от занимаемой квартиры с момента выдачи ему документов на новую квартиру и увольнения из вооруженных сил. Согласно передаточному акту от дата. квартира по вышеуказанному адресу была осмотрена и принята председателем Комитета по управлению имуществом администрации адрес, однако до настоящего времени ключи от квартиры не переданы администрации адрес и квартира не освобождена. дата администрация города направила ответчику уведомление о необходимости в срок до дата освободить вышеуказанную квартиру и передать ее администрации адрес. Согласно сообщению ОМВД РФ по адрес от дата № в ходе проведения проверки было установлено, что в квартире № по адресу: адрес, проживает ФИО5, его жена ФИО3 и дочь ФИО4, что также подтверждается актом от дата Согласно выписки из ЕГРП следует, что дата гр. ФИО2 была приобретена квартира общей площадью 78,7 кв.м. по адресу адрес.

Истец - представитель МКУ «Администрация города Петушки Петушинкого района Владимирской области» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные требования, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представили.

По ходатайству истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к категории специализированных и в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе и в связи с прохождением службы.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению Главы адрес № от дата военнослужащему в/ч № ФИО2 предоставлена во временное пользование квартира № в доме № по адрес, имеющая статус специализированного жилого помещения, в виде служебного фонда, находящегося в муниципальной собственности МО «Город Петушки».

дата между Комитетом по управлению имуществом администрации адрес (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры общей площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется ФИО2 на время прохождения военной службы в войсковой части Министерства обороны РФ.

дата ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения № от дата, в связи с освобождением занимаемой им и его членами семьи (состав три человека) квартиры № в доме № по адрес в соответствии с п.1 ст. 82 ЖК РФ.

Из гарантийного письма от дата следует, что ФИО2 обязуется сдать ключи от освобождаемой им квартиры по адресу: адрес, и передать их с момента выдачи ему документов на новую квартиру и увольнения из вооруженных сил. До этого момента обязуется оплачивать все коммунальные платежи.

Согласно передаточному акту от дата, заключенному между МУ «Администрация города Петушки Петушинского района Владимирской области» и ФИО2, следует, что в связи с расторжением договора социального найма служебного жилого помещения - квартиры № в доме № по адрес, находящегося в муниципальной собственности МО «Город Петушки», на основании ст. 83 ЖК РФ, по соглашению сторон, гр. ФИО2 с составом семьи 3 человека (квартиросъемщик ФИО2, сын - * и дочь - ФИО4), в связи с выездом на новое место жительства, освободили занимаемую квартиру по вышеуказанному адресу. Квартира передается в удовлетворительном состоянии, задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Однако, ключи от вышеуказанной квартиры до настоящего времени не переданы собственнику жилого помещения и она не освобождена.

дата администрация города направила ответчику уведомление о необходимости в срок до дата освободить вышеуказанную квартиру и передать ее администрации города Петушки.

Согласно сообщению ОМВД РФ по адрес от дата № следует, что в ходе проведения проверки установлено, что в квартире № по адресу: адрес, проживает ФИО5, его жена ФИО3 и дочь ФИО4, что также подтверждается актом проверки служебной квартиры от дата

Из представленной выписки из ЕГРП от дата следует, что ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,7 кв.м. по адресу адрес.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение (квартира) было предоставлено ФИО2 на время прохождения военной службы в войсковой части № МО РФ.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В своем заявлении в обоснование требований истец ссылается на то, что договор найма служебного жилого помещения расторгнут по соглашению сторон, и семья К-ных должна была освободить занимаемое ими жилое помещение в связи с переездом на новое место жительство по адресу: адрес, однако до настоящего времени они продолжают проживать в спорной квартире, о чем свидетельствует акт служебной проверки от дата.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается собранными по делу письменными доказательствами, спорное жилое помещение (квартира) № в доме № по адрес является собственностью истца и предоставлена ответчику и членам его семьи в качестве специализированного жилого помещения на время прохождения военной службы в войсковой части Министерства обороны РФ.

Учитывая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования * подлежат удовлетворению.

Согласно действующему законодательству выселение гражданина из занимаемого помещения, является обязательным основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, приводит суд к убеждению, что исковые требования МКУ «Администрация города Петушки Петушинкого района Владимирской области» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МКУ «Администрация города Петушки Петушинкого района Владимирской области» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из муниципального жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Копию решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, они имеют право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года.

Судья Петушинского районного суда: С.В. Скрябнева