Решение № 2-544/2017 2-544/2017~М-541/2017 М-541/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-544/2017

Дело № 2-544/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 25 сентября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 03.10.2014 года № 78 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включен ФИО1, имевший на праве собственности земельную долю, площадью 7,1 га, из земель бывшего АО «Александровский», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, серии РФ-IX - ПЕО - 07-176 <номер>. ФИО1 умер. Указанную земельную долю ФИО1 при жизни не внес в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передавал свои земельные доли в доверительное управление, не продавал и не дарил их другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Администрацией Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области произведена публикация о невостребованных земельных долях в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 24.10.2014 года № 80, и размещена информация на официальном сайте администрации Турдакского сельсовета в сети «Интернет» в срок не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационном щите Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 07.04.2015 года № 24-25 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 11.05.2015 года. Общее собрание 11.05.2015 года не состоялось. Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не утвержден. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 20.05.2015 года № 37 утвержден список невостребованных земельных долей. Наследников после смерти ФИО1 не имеется. Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Турдакского сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, площадью 7,1 га, земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 19955995 кв.м., на землях бывшего АО «Александровский», из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно выписки из ЕГРЮ Межрегиональное территориальное управление в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области является правопреемником ТУ Росимущества в Пензенской области в связи с прекращением деятельности последнего 30.06.2017 года в результате реорганизации в форме присоединения на основании приказа Росимущества от 19.12.2016 №460.

Представитель третьего лица, на стороне истца, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Городищенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился.

Изучив письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело без неявившихся лиц в заочном порядке.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ в случае смерти собственника доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могутотчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного 10.02.1997 года, следует, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 7,1 га из земли АО «Александровский».

Из копии постановления администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 20.05.2015 года № 37 следует, что ФИО1 был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда»» от 24.10.2014 года № 80, распечатки с официального сайта администрации Турдакского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 03.10.2014 года № 78, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда»» № 24-25 от 07.04.2015 года следует, что в ней размещено объявление о проведении 11.05.2015 года общего собрания участников долевой собственности АО «Александровский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей АО «Александровский».

Из копии постановления администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 03.10.2014 года № 78 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включен ФИО1, имевший на праве собственности земельную долю, площадью 7,1 га, из земель бывшего АО «Александровский», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ- IХ - ПЕО - 07-176 <номер>.

Согласно справке Администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 01.08.2017 года № 60 ФИО1 до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что в феврале 1994 года ФИО1 получил в собственность земельную долю, площадью 7,1 га на территории Турдакского сельсовета <адрес>. ФИО1 умер 26.07.2001 года. Согласно, справке нотариуса наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО1 в собственность, является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю, общей площадью 7,1 га, в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 19955995 кв.м., расположенного на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области (земли бывшего АО «Александровский»), принадлежавшую ФИО1, <дата> года рождения, умершему 26.07.2001 года.

Разъяснить сторонам, что ответчики вправе подать в Городищенский районный суд Пензенской области, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина