Решение № 2-226/2019 2-226/2019(2-4315/2018;)~М-4464/2018 2-4315/2018 М-4464/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

с участием помощников прокурора Алхасова Р.Х., ФИО1

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истица указала, что она является сособственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, собственником другой 1/2 доли является ФИО3 Являясь собственником доли в указанной квартире, она не имеет возможности проживать в ней. В настоящее время в квартире проживает ответчик ФИО4, который вселился без ее разрешения, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещен лично, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО4 иск не признал и пояснил, что проживает в квартире с согласия своего брата ФИО3, несет расходы по оплате коммунальных платежей, которые истица не возмещает.

Cуд приходит к следующему.

Согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как видно из материалов дела, истица является собственницей 1/2 доли <адрес>, собственником 1/2 доли квартиры является ФИО3

В судебном заседании никем не оспаривалась, что в <адрес> проживает ответчик ФИО4, который в данной квартире не зарегистрирован, ее сособственником не является, истица как сособственник квартиры согласия на его вселение в спорную квартиру не давала.

Исходя из содержания приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации собственниками квартиры правомочия владения и пользования общим имуществом должны осуществлять по соглашению всех участников.

Предоставление одним из собственников квартиры во владение и пользование другому лицу предполагает, что это лицо будет пользоваться и общим имуществом в квартире, а поскольку все имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности такие вопросы необходимо согласовать со всеми участниками долевой собственности жилого помещения.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 вселен в спорное жилое помещение без согласия сособственника - истицы с нарушением указанных выше норм, исковые требования о его выселении подлежат удовлетворению.

Требования к ФИО3 о его выселении не могут быть удовлетворены, поскольку он является собственником 1/2 доли квартиры, вправе владеть и пользоваться принадлежащей ему долей в данной квартире.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО4 из <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: