Решение № 2-645/2018 2-99/2019 2-99/2019(2-645/2018;)~М-615/2018 М-615/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-645/2018

Дело № 2 – 99/2019 25 января 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мишкинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Бастриковой С.С.,

при секретаре судебного заседания Южаковой О.В.,

с участием представителя истца Администрации Мишкинского поссовета Курганской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мишкино 25 января 2019 года

гражданское дело по заявлению Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 1 ноября 2017 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ №580 от 17.09.2003, на основании заявления от 25 октября 2017 №45/216/002/2017-145 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области был принят на учет как не имеющий собственника бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Также указывает, что в данном жилом помещении проживает ФИО1., который на право собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не претендует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области ФИО2, действующий на основании доверенности №1 от 09.01.2019 на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что сведения о регистрации жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют, собственностью муниципального образования Мишкинского района Курганской области не является, сведения о данном объекте недвижимости к учету в МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях не представлялись и отсутствуют в реестре федерального имущества. После истечения года с момента обращения в Управление Росреестра по Курганской области сведений об объявлении бесхозным данного нежилого здания, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

Заинтересованное лицо ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что он проживает по адресу: <адрес> с 2003 года, документов на данный жилой дом у него не имеется. Не возражает против того, чтобы собственником дома, в котором он проживает, была признана Администрация Мишкинского поссовета.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1, п.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно справке Администрации Мишкинского района №1647 от 11.07.2017 жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности Мишкинского района Курганской области отсутствует.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь № кв.м., кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют.

По информации ГУП «Кургантехинвентаризация» от 10.07.2017 в архиве Мишкинского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» архивных материалов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> техническая документация отсутствует, собственники не зарегистрированы и не учтены.

Согласно ответа на запрос Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области №06-01-4661 от 10.07.2017 сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на 06.07.2017, к учету не представлялись, в реестре государственного имущества Курганской области данный объект не значится.

По информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 09.08.2017 сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> к учету не представлялись и отсутствуют в реестре федерального имущества Курганской области.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 01.11.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, по заявлению Администрации Мишкинского поссовета от 25.10.2017 №45/216/002/2017-145.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что правообладатель спорного объекта недвижимости отсутствует, в течение года с момента постановки на учет вышеуказанных объектов недвижимости кем-либо права на них не заявлены. При таких обстоятельствах заявление Администрации Мишкинского поссовета подлежит удовлетворению, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь № кв.м., кадастровый номер №.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Мишкинский поссовет Мишкинского района Курганской области право муниципальной собственности на недвижимую вещь: жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь № кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Мишкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2019 года.

Судья: С.С. Бастрикова