Решение № 2-1226/2025 2-1226/2025~М-1298/2025 М-1298/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-1226/2025

Дело № 2-1226/2025

УИД 35RS0019-01-2025-002762-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Мотовой Н.В.,

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора Красильникова К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

администрация Сокольского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, требуя признать ответчика утратившим право на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комн. 5, в обоснование указала, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчик зарегистрирован в нем по месту жительства, жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 16 декабря 2019 году ответчику, относящемуся к категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено по договору социального найма иное жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик в аварийном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, в добровольном порядке регистрацию не прекращает.

Представитель истца администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, принимая во внимание заключение помощника Сокольского межрайонного прокурора Красильникова К.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 5, находится в муниципальной собственности. Договор социального найма с ответчиком не заключался, ордер на жилое помещение не выдавался (ответ главы Сокольского муниципального округа от 11 ноября 2025 года).

Согласно адресной справкам МО МВД России «Сокольский», МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» ответчик с 12 сентября 2003 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, комн. 5.

На основании договоров найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №ДС от ДД.ММ.ГГГГ и №ДС от ДД.ММ.ГГГГ БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» передало ФИО1 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Вологодской области, общей площадью 37,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом регистрации по месту жительства.

Из характеристики, составленной УУП МО МВД России «Сокольский», ФИО1 около четырех лет проживает по адресу: <адрес>, характеризуется посредственно. В квартире по адресу: <адрес>, комн. 5, ФИО1 проживать не намерен, в указанной квартире длительное время никто не проживает.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 32 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 5, является муниципальной собственностью, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, дом, в котором находится указанное жилое помещение, является аварийным и подлежащим сносу, ответчику представлено иное жилое помещение по договору социального найма, сохранение регистрации ответчика по месту жительства нарушает права муниципального образования по распоряжению своим имуществом, по реализации программы по переселению из аварийных домов, на основании изложенного, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 5.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн. 5.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова