Решение № 2-255/2024 2-255/2024(2-5841/2023;)~М-5467/2023 2-5841/2023 М-5467/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-255/2024

38RS0031-01-2023-006350-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Андреяновой В.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/2024 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью ~~~, с кадастровым №; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью ~~~., с кадастровым №

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании решения Иркутского районного суда от **/**/**** за ней признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью ~~~, с кадастровым №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем **/**/**** внесена запись №

Согласно выписки из ЕГРН от **/**/****, граница земельного участка с кадастровым № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, указывает истец, она обратилась к геодезистам с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка.

Так, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от **/**/**** по результатам съемки фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составила ~~~. Кроме того, из схемы расположения земельного участка с кадастровым № видно, что земельный участок с кадастровым № накладывается на земельный участок с кадастровым №. Площадь наложения составляет ~~~. В связи с этим провести уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым № не представляется возможным.

Собственником земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: ...., площадью ~~~, ~~~ является ФИО1

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии си. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такою документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Так, указывает истец, спорный земельный участок ранее принадлежал ее ~~~ ФИО6, который был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование, о чем последней было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от **/**/****.

На протяжении более 31 года границы земельного участка не менялись, огорожены забором по всему периметру. Все это время земельный участок находится в фактическом пользовании у семьи истца, участок используются по целевому назначению: посадка картофеля.

Истец указывает, что она не знакома с ответчиком, он никогда не появлялся на участке, каких-либо притязаний на него не заявлял.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым №, собственником которого является ФИО1, путем наложение на фактические границы земельного участка с кадастровым № является незаконным, фактически лишает ее права собственности. Местоположение границ участка ответчика, в нарушение требований действующего законодательства, определено неверно, кадастровым инженером были допущены нарушения при проведении кадастровых работ, в межевом плане указаны заведомо ложные сведения о границах земельного участка ответчика, что повлекло за собой внесения недостоверных сведений о местоположении участка с кадастровым №.

В настоящее время, восстановить нарушенное право в административном порядке не представляется возможным, в связи с чем, также указала истец, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, уполномочив на представление своих интересов представителя по доверенности ФИО7

Представитель истца ФИО2 – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что требования доверителя поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования ФИО2 в рамках настоящего гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представил письменный отзыв, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика, признавшего исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как видно из заявления, ФИО1, реализуя свое право, признал заявленные исковые требования ФИО2 в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, которое приобщено судом к материалам дела.

Суд принимает добровольное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, исследовав материалы дела, заявление ответчика о признании иска, с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, суд считает необходимым принять признание исковых требований ФИО1, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение заявленных требований в полном объеме.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью ~~~, с кадастровым №.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: .... площадью ~~~, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 06 февраля 2024 года.

Судья: О.В. Недбаевская