Решение № 2-1085/2018 2-122/2019 2-122/2019(2-1085/2018;)~М-1071/2018 М-1071/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1085/2018

Дело № 2-122/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 5 февраля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2019 года.

5 февраля 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Басюл Я.В.

с участием:

истца - ФИО1

представителя истца, третьего лица - ФИО2

ответчика - ФИО3

представителя ответчика - ФИО5

третьего лица - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица – нотариус Черноморского нотариального округа ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО9, об исключении записей о государственной регистрации права на недвижимое имущество из ЕГРП, прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Черноморский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, третьи лица – нотариус Черноморского нотариального округа ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении записей о государственной регистрации права на недвижимое имущество из ЕГРП, прекращении права долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4; наследниками первой очереди, принявшими наследство, является истец и его сестра, ответчик по настоящему делу. ФИО3 оформила наследственные права после смерти матери на жилой <адрес> в <адрес> ФИО8 <адрес>, о чем ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса № (бланк ВТВ №), указанные обстоятельства были установлены Черноморским районным судом, Верховным судом Республики Крым при рассмотрении споров в рамках гражданских дел №, №; свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным; решением Черноморского районного суда от 01.06.2017 по делу № признано право собственности ФИО9, отца истца и ответчика, на ? долю указанного дома, внесена соответствующая запись в ЕГРП; в связи с чем после смерти матери истцу полается в порядке наследования по закону ? доля наследственного имущества, в том числе ? доля от спорного дома; при подготовке документов, необходимых для оформления наследственных прав, получена выписка из ЕГРП в которой указана совладельцем данного жилого дома, кроме отца – ФИО3, в размере ? доли, т.к. ФИО3 действовала недобросовестно и зарегистрировала право на спорный дом по завещанию; в дальнейшем государственным регистратором принято решение № от 07.12.2017 о регистрации за ответчицей права на ? долю спорного жилого дома, кадастровый №; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в связи с чем просит: прекратить право долевой собственности ФИО3 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> ФИО8 <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированном праве собственности за ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> ФИО8 <адрес>, кадастровый №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированном праве собственности за ФИО3, номер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> ФИО8 <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО11 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям указанным выше.

В судебном заседании ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО5 признали исковые требования.

В судебном заседании третье лицо ФИО9, его представитель ФИО11 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО10, не явилась, извещена надлежаще, подала в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, заявлений, возражений в суд не подавал.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 209209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 244244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ч.4. ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании исследовано наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 (истец) обратился 04.10.2011 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери; также 14.10.2011 к нотариусу обратилась ФИО3 (ответчик) с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию после смерти матери; нотариусом Черноморского районного нотариального округа ФИО10 выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.32-64).

Судом установлено, что ФИО3 выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию серия ВТВ № от ДД.ММ.ГГГГ; объект права: жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, ФИО8 <адрес>, кадастровый №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации номер № (л.д.17).

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 19.04.2016 признаны недействительными: завещание ФИО4, удостоверенное 24.03.2011 года частным нотариусом Черноморского районного нотариального округа ФИО15 по реестру №; свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное Государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы ФИО10 24.12.2012 года на имя ФИО3 на жилой дом с надворными строениями, который расположен в <адрес> ФИО8 <адрес> (л.д.6-9).

Судом установлено, что решением Черноморского районного суда от 01.06.2017, по делу № №, по иску ФИО9 к ФИО3, ФИО6, ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на ? долю домовладения, вступившему в законную силу согласно Апелляционному определению Верховного Суда Республики Крым от 13 сентября 2017, признано право собственности на ? долю домовладения № по <адрес>, ФИО8 <адрес>, Республики Крым за ФИО9 (определением суда № 13-219/2017 от 13.11.2017 устранена описка в отчестве истца) (л.д. 10-16).

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, кадастровый №, записан ФИО9, общая долевая собственность: ?, № от 07.12.2017; ФИО3, общая долевая собственность: ?, № от 07.12.2017 (л.д.37-39).

Судом сделан запрос в Госкомрегистр о предоставлении сведений: на основании каких документов зарегистрировано право долевой собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>; на данный запрос была предоставлена копия решения ФИО8 районного суда по делу №.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что право на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, кадастровый №, имеют: ФИО9, общая долевая собственность: ? доли, №-2 от 07.12.2017, дети наследодателя – ФИО4: ФИО1 к ФИО3, в размере наследственной массы -1/2 доли.

В судебном заседании установлено, что ЕГРП внесены сведения о праве на спорный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, признанному недействительным решением суда, что в настоящее время препятствует оформлению наследственного права, как истца, так и ответчика.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценив изложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что прекращение права долевой собственности ФИО3 на жилой дом, возникшее у неё на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, исключение из ЕГРП сведений о зарегистрированном праве собственности за ФИО3, № от 07.12.2017 года на ? долю жилого дома, исключение из ЕГРП сведений о зарегистрированном праве собственности за ФИО3 номер № от 30.03.2016 года, необходимо истцу для реализации своих наследственных прав, что возможно лишь в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о праве ФИО3 на жилой дом, с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, внесенных на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ФИО3.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с иными материалами дела, подтверждающими требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО1 к ФИО3, третьи лица – нотариус Черноморского нотариального округа ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО9, об исключении записей о государственной регистрации права на недвижимое имущество из ЕГРП, прекращении права долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО3 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> ФИО8 <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированном праве собственности за ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, ФИО8 <адрес>, кадастровый №.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированном праве собственности за ФИО3, номер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> ФИО8 <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева