Решение № 2-1862/2021 2-1862/2021~М-260/2021 М-260/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-1862/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коноваловой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования и права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, с учетом дополнения требований, о признании права пользования и права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Чашниково, мкр. Агробиостанция, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является квартиросъемщиком указанной квартиры, которая является муниципальной, с момента заселения оплачивает коммунальные услуги. Истец обратился к ответчику по вопросу заключения договора приватизации, в чем ему было отказано в связи с отсутствием ордера, в связи с чем истец вынужден был обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в настоящее время в квартире по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково, мкр. Агробиостанция, <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрирован только истец, ранее также были зарегистрированы: ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на указанную квартиру, ФИО1 является ее нанимателем, указан вид собственности – муниципальная.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об оформлении договора социального найма, на что получил ответ о невозможности удовлетворения данного заявления, поскольку не представлены документы, подтверждающие право вселения и пользования квартирой, для решения вопроса рекомендовано обратиться в суд.

Также истцом представлен ответ администрации г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в документах, поступивших на хранение в архив за период ноябрь-декабрь 1971 г., решение Солнечногорского городского совета народных депутатов о предоставлении жилой площади по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково, мкр. Агробиостанция, <адрес> ФИО5. ФИО4 отсутствует.

Истец проживает и добросовестно пользуется данной жилой площадью, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнуто.

Отсутствие документов, подтверждающих право вселения и пользования данной квартирой (ордера) не даёт истцу процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры.

В то же время из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение), (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ ОТ 06. 02. 2007 г. №).

Какого-либо другого жилого помещения в собственности истец не имеет и в приватизации жилья участия не принимал.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования и права собственности на квартиру по адресу: Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково, мкр. Агробиостанция, <адрес> порядке приватизации подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково, мкр. Агробиостанция, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково, мкр. Агробиостанция, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.