Решение № 2-1384/2019 2-1384/2019~М-1335/2019 М-1335/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1384/2019

Дело № 2 - 1384/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Рощупкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации г. Твери о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 В обоснование своих требований ссылается на то, что 06 ноября 2009 года скончался ее отец ФИО10, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>. Ее мать ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. После смерти отца наследниками первой очереди являлись ее мать, она и сестра ФИО2. Она и сестра являются единственными наследниками первой очереди после матери. Наследственное имущество, оставшееся после родителей, состоит из 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало отцу на основании Свидетельства о наследовании, выданное Калининской ГНК от 02 сентября 1949 года реестр №45257, Свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей на праве пожизненного наследуемого владения от 11.12.1992 г. №752-7. Право собственности отца также подтверждено справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 12 марта 2019 года № 102. В 1976 году родители уехали проживать в другую область, а именно в <адрес>, вместе с ними проживала и сестра ФИО2 Несмотря на то, что она не знала, что необходимо принять наследство после смерти отца и матери, считает, что открывшееся после смерти наследодателей наследство она приняла фактически, так как несла расходы, связанные с содержанием имущества. После смерти родителей она также продолжала распоряжаться имуществом. С 1976 года она постоянно распоряжается вышеуказанной долей дома, оплачивает коммунальные услуги и расходы по электроэнергии наравне с остальными собственниками. Так как она поддерживает имущество в надлежащем состоянии, считает, что она приняла наследство и является собственником долей жилого дома. Совместно с ФИО7 несёт расходы на оплату коммунальных платежей и иных обязательных платежей за дом, расположенный по адресу <адрес>, она передает денежные средства ему пропорционально своей доле в имуществе. Квитанции об оплате коммунальных услуг хранились за все года несения расходов, в 2016 году документы подтверждающие оплату коммунальных платежей за более ранний период были уничтожены, в связи с тем, что срок исковой давности (3 года) по возможным спорам с ресурсоснабжающими организациями истек, а о предстоящем судебном заседании она не могла знать. В настоящий момент отсутствует задолженность по коммунальным платежам. По настоящее время, она поддерживает в порядке, как дом, так и земельный участок, регулярно проводит уборку и прополку огорода, использует участок как огород. В доме проводит регулярную уборку и проветривание для поддержания его в хорошем состоянии. В настоящий момент, не смотря на то, что она владеет и использует унаследованное имущество, она не может распоряжаться унаследованным имуществом, не может продать его или подарить, в связи с тем, что не является титульным собственником 5/100 долей дома и земельного участка, таким образом, она ограничена в правах. О сложившейся ситуации ее сестра ФИО2 осведомлена, в связи с чем, ею было направлено письмо, в котором она подтверждает факт того, что не вступала (ни по закону, ни по завещанию) в наследство на указанное имущество и поддерживает установление факта принятия наследства и признание права собственности в пользу истца, подпись сестры засвидетельствована нотариусом нотариального округа город Рязань. 22 июня 2018 года было направлено заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу Нижегородской областной нотариальной палаты Нотариальный округ: город областного значения ФИО12 Нижегородской области ФИО13. В ответ на заявление нотариус направила разъяснения о том, что для принятия наследства необходимо обратиться в суд для восстановления пропущенного ею шестимесячного срока для принятия наследства. 19 февраля 2019 года было направлено заявление на получение постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону тому же нотариусу. В ответ на заявление нотариус направила те же разъяснения о том, что для принятия наследства необходимо обратиться в суд для восстановления пропущенного шестимесячного срока для принятия наследства. Таким образом, нотариус фактически отказала ей в возможности принять наследственные права во внесудебном порядке, иных возможностей оформить свои наследственные права во внесудебном порядке после смерти родителей нет, что влечет для нее необходимость обратиться в суд для защиты своих прав. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 1141-1148, 1155 ГК РФ истец просит определить долю наследодателя ФИО10 и ФИО11 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> свою пользу; установить факт принятия наследства, оставшегося после отца ФИО10 и матери ФИО11 и признать за ней право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и в размере доли, определенной судом, на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО14, ФИО3, ФИО4, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрация г. Твери, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В ходе судебного разбирательства истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличен размер исковых требований, согласно которым указано, что отцу ФИО10, решением от 11.12.1992 г. № 752-7 администрации г. Твери был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства площадью 54 м. Общая площадь земельного участка по адресу <адрес> согласно выписке из ЕГРН составляет 1099,3 м2, а доли в праве собственности распределены следующим образом: ФИО7 - 80/200 (40/100), ФИО7 - 15/100, ФИО8 - 40/100. Таким образом, без установленного собственника остается доля в размере 5/100, что при перерасчете в метры квадратные соотносится с участком, выданным отцу. Согласно абз. 4 п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется (п. 1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ). Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, (п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Согласно п. 2 ФЗ № 218 государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 статьи 49 земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Также наследственная масса состоит из 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном выше земельном участке по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало отцу на основании Свидетельства о наследовании, выданного Калининской ГНК от 02 сентября 1949 года реестр №45257 без указания о праве на котором передается данное имущество. Таким образом, из системного толкования норм земельного и гражданского законодательства, а также норм специального законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, судебной и нотариальной практики, земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения по решению суда может быть включен в наследственную массу и передан наследникам на праве собственности. На основании изложенного истец просит включить в состав наследственного имущества 5/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, и 5/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти отца ФИО10 и матери ФИО11; установить факт принятия наследства, оставшегося после отца ФИО10 и матери ФИО11 и признать право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, и на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определениями суда от 20.11.2019.г. производство по указанному гражданскому делу в части исковых требований об определении долей наследодателей к ответчикам, исковых требований о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности к ответчикам ФИО20, прекращено.

Истец, ответчики, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили, истец письменно не возражала против вынесения заочного решения.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Положение п. 5 ст. 244 ГК РФ регулирует порядок установления долевой собственности на общее имущество, находящееся в совместной собственности. В случае невозможности достижения соглашения участниками совместной собственности по определению долей каждого, долевая собственность может быть установлена по решению суда.

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ). Наследники по праву представления наследуют в порядке очередности с наследниками, призываемыми к наследству.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ, в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать, что ст. 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьями 262 и 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и рассматривает дела, в том числе, об установлении факта принятия наследства.

В силу статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

При этом, статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает полномочия владельца земельного участка, владеющего им на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01 марта 2015 года, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (пункт 1). Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству (пункт 2).

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. за N 16-П указывается: "в ходе проведения земельной реформы, как до, так и после принятия Конституции РФ, законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности обеспечивал граждан, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения и т.д., либо переоформить имеющийся правовой титул прав на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю, так и какие-либо ограничения прав пользования земельным участком в связи не переоформлением имеющегося правового титула".

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может явиться основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества после его смерти, поскольку в силу вышеприведенных положений закона право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, а государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании документа о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

По смыслу положений Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что истец ФИО1 является дочерью ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.г., и ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.г., что подтверждается свидетельством о рождении РБ №, свидетельствами о смерти №, №.

Из свидетельства о наследовании от 02.09.1949.г. №45257 следует, что наследниками ФИО16, погибшего ДД.ММ.ГГГГ.г. на 20/100 частей домовладения в <адрес> являются его жена ФИО16, его сыновья ФИО19, его дочь ФИО17.

Из свидетельства на право собственности на землю на бессрочное (постоянное) пользование землей от 1992 года следует, что Постановлением Администрации г. Твери №752-7 от 11.12.1992.г. ФИО10 для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 54 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как следует из копии вышеуказанного постановления, представленного по запросу суда ФИО14, ФИО18, ФИО10 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 164 кв.м, 436 кв.м., 54 кв.м. по адресу: <адрес> соответственно.

Согласно справке ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 12.03.2019.г. №102 по данным архива ГБУ «Центр кадастровой оценки» право собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за: ФИО14 - 15/100 доли, на основании Свидетельство о праве на наследство, выданное Калининской ГНК 02 сентября 1949г. р№ 45257; Договор дарения, удостоверенный 1-ой Калининской ГНК 22 марта 1968г. р№ 1-0-689; ФИО3 - 40/100 доли, на основании Договора купли-продажи, удостоверенный 3-ей Калининской ГНК 24 ноября 1977г. р№ 1-0-1572; ФИО10 - 5/100 доли, на основании Свидетельство о праве на наследство, выданное Калининской ГНК 02 сентября 1949г. р№ 45257; ФИО15 - 40/100 доли, Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное Пролетарской ГНК г. Твери 20 февраля 1995г. р№ 3-693.

Согласно справкам МУП Центр ЖКХ от 26.06.2019.г. о совместном проживании с умершим гражданином по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО10 по адресу: <адрес> зарегистрированы и продолжают быть зарегистрированными дочь ФИО2, внук ФИО4, внучка ФИО5, внук ФИО6, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО11, последняя была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу.

После смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.г., заведено наследственное дело № 309/2009.

Как следует из надлежащим образом заверенных копий материалов наследственного дела № 309/2009, ФИО9 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя ФИО10, с указанием о наследстве в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсационными выплатами по ним. Постановлением о возмещении расходов на похороны наследодателя от 30.12.2009.г. постановлено выплатить ФИО9 для возмещения расходов на достойные похороны ФИО10 денежные средства наследодателя, находящиеся на его банковских счетах. Сообщением Нотариуса Нижегородской областной нотариальной палаты Нотариальный округ: город областного значения ФИО12 Нижегородской области №802 от 06.07.2018.г. истцу, на ее заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону разъяснено о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства и право обращения в суд с соответствующим заявлением.

После смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.г., заведено наследственное дело №126/2018.

Как следует из материалов наследственного дела №126/2018 cообщением Нотариуса Нижегородской областной нотариальной палаты Нотариальный округ: город областного значения ФИО12 Нижегородской области №807 от 06.07.2018.г. истцу, на ее заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону разъяснено о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства и право обращения в суд с соответствующим заявлением.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.11.2019.г., 11.11.2019.г. следует, что жилой дом, общей площадью 119,9 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 1099 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, в 80/200 долей и 15/100 долей общей долевой собственности принадлежит ФИО7, в 40/100 доле принадлежит ФИО8.

Судом установлено и не оспорено участниками процесса, что открывшееся после смерти наследодателей наследство истец приняла фактически, поскольку несет расходы, связанные с содержанием имущества, оплачивает коммунальные услуги и расходы по электроэнергии, иные обязательные платежи за дом, земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, расходы на содержание и ремонт принятого имущества, принимает меры к его сбережению, по настоящее время, поддерживает его в порядке, регулярно проводит уборку и прополку огорода, использует участок как огород, в доме проводит регулярную уборку и проветривание для поддержания его в хорошем состоянии.

Положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплены принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает их достаточными и убедительными, принимая во внимание, что истец совершил действия, направленные на сохранность наследуемого имущества в пределах установленного законом срока для принятия наследства, установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследства, установить данный факт иначе, как в судебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, приходит к выводу, что доля в праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок подлежит определению за ФИО10 в размере 5/100 доли, истец является наследником по закону и принял наследство в виде 5/100 долей в праве долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и 5/100 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО11, принявшей, но не оформившей наследственных прав на указанное имущество после смерти ФИО10, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая также, что принадлежность наследодателю вышеуказанного имущества, являющегося предметом наследования, факт принятия наследства истцом не оспорены в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.

Кроме того, суд принимает во внимание, что материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

При этом учитывает, что в связи с тем, что в Тверской области ЕГРП ведется с декабря 1999 года, доля земельного участка, жилого дома не были оформлены прежним наследодателем, то у истца возникло право требовать включения доли земельного участка и жилого дома в наследственные массы, поскольку право на долю жилого дома возникло, и земельный участок был предоставлен до принятия Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации г. Твери о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.г., 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 119,9 кв. м., и 5/100 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый № общей площадью 1099 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.г. 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 119,9 кв. м., и 5/100 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый № общей площадью 1099 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.г., в виде 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 119,9 кв. м., и 5/100 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый № общей площадью 1099 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 119,9 кв. м., и 5/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № общей площадью 1099 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение в Пролетарский районный суд г. Твери, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Ю. Голосова

Заочное решение

в окончательной форме

принято 20.11.2019.г.