Решение № 2-214/2020 2-214/2020~М-229/2020 М-229/2020 от 17 июля 2020 г. по делу № 2-214/2020

№

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Хмелевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Ивановского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации Березовского сельсовета Ивановского района, указав следующее.

В шестидесятых годах колхоз «<данные изъяты>» построил за счёт собственных средств жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: <адрес>, для проживания работников колхоза. В ДД.ММ.ГГГГ году её мать, ХХХ, с детьми переехала на постоянное место жительство из <адрес> в <адрес>. Этот жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен их семье для проживания.

До ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом находился в собственности колхоза «<данные изъяты>». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и других многочисленных нормативных актов совхозы и колхозы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован колхоз «<данные изъяты>». На основании постановления Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован.

При ликвидации колхоза «<данные изъяты>» жилищный фонд колхоза в муниципальную собственность не передавался. Жилой дом является бесхозяйным имуществом.

С момента постройки дома и до самой своей смерти её мать постоянно и непрерывно проживала в этом доме, была зарегистрирована в нём, на неё был открыт счёт за электроэнергию, но при жизни право собственности на жилой дом не оформляла. ДД.ММ.ГГГГ её мать, ХХХ, умерла.

Со дня своего рождения и по настоящее время в этом доме постоянно и непрерывно проживает она (ФИО1). С момента рождения в доме стали проживать трое её детей: БВН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., БДН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЩАН, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В похозяйственной книге Администрации Березовского сельсовета Ивановского района за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. указан также её сожитель БНО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако в действительности БНО с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно и непрерывно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Налог на строение жилой дом на них не начислялся. Страхование жилого дома они не производили из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Жилой дом расположен на земельном участке с К№ общей площадью 2800 кв. м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок. Право собственности на земельный участок ни за кем не оформлено.

Считает, что в силу приобретательной давности она может признать за собой право собственности на жилой дом. С момента приобретения ей полной дееспособности, с ДД.ММ.ГГГГ она открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, как своим собственным: она проживает с детьми, была зарегистрирована по этому адресу, поддерживала дом в нормальном техническом состоянии, использует придомовой земельный участок, оплачивает за электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ она подготовила технический паспорт на жилой дом.

Факт её добросовестного владения домом более 15 лет подтверждается штампом в её паспорте, записями в похозяйственных книгах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 218, 225, 234 ГК РФ, истица просит: признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; государственную пошлину в её пользу с ответчика не взыскивать.

Истица ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЩАН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., БВН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., БДН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в него не явилась, согласно позиции, изложенной в иске просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – глава администрации Березовского сельсовета ККК, действующий на основании прав по должности и Устава, иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Третье лицо: ШАВ, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика – главой администрации Березовского сельсовета ККК не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (данное суждение суда основано на изучении позиции третьего лица о согласии с исковыми требованиями ФИО1), суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истицы государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истицы от её возврата.

Руководствуясь п. 1 ст. 234 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности со стороны представителя ответчика – главы администрации Березовского сельсовета ККК

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.