Решение № 2-705/2023 2-705/2023~М-698/2023 М-698/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-705/2023

Дело № 2-705/2023

УИД 27RS0009-01-2023-000948-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Колосовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована <данные изъяты> - ФИО2, которая в настоящее время проживает в <адрес>, общение поддерживают редко, фактические семейные отношения прекращены. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом истец на заявленных требованиях настаивает, ответчик исковые требования признала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о праве на наследство по закону.

По указанному адресу зарегистрирована, в том числе, и ответчик - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не пользуется жилым помещением, откуда добровольно выехала к другому месту жительства.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме - 06 декабря 2023 г.

Судья