Решение № 2-194/2020 2-194/2020(2-3277/2019;)~М-2816/2019 2-3277/2019 М-2816/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-194/2020

Дело № 2-194/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Рассказовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что Постановлением Главы администрации <адрес> сельсовета Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении земельных участков на территории сельсовета <адрес> РБ» ему был выделен земельный участок в размере 0,10 га в <адрес>. На основании материалов инвентаризации 2001 года д. <адрес> РБ, Постановления Главы администрации <адрес> сельсовета № от 25.06.96г. ему был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Право пожизненного наследуемого владения было зарегистрировано в ЕГРН. 19.07.2019г. истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о прекращении права пожизненного наследуемого владения и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Однако истцу было отказано в регистрации права в связи с тем, что согласно сведениям Единого реестра недвижимости земельный участок ему был предоставлен после введения в действие ЗК РФ, то есть после 30.10.2001г. Письмом Администрации МР Уфимский район РБ от 30.08.2019г. истцу было разъяснено, что Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета Уфимского района РБ от 21.01.2002г. № истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в порядке переоформления ранее существующего права, закрепленного постановлением главы администрации <адрес> сельсовета Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность не требуется.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители третьего лица Управления Росреестра о РБ и Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации <адрес> сельсовет Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении земельных участков на территории сельсовета Уфимского района РБ» ФИО1 был выделен земельный участок в размере 0,10 га в д. <адрес>.

На основании материалов инвентаризации 2001 года д. <адрес> РБ, Постановлением Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГг. утверждены материалы инвентаризации земель населенных пунктов <адрес>, <адрес> сельсовета Уфимского района. Приняты сведения о расхождении фактических занимаемых площадей земельных участков физических и юридических лиц с данными правоудостоверяющих документов и по учету согласно приложения 1,2. Приняты сведения по землепользователях без оформленных правоудостоверяющих документов согласно приложения №.

Постановлением Главы администрации <адрес> сельсовета № от 27.01.2002г. утверждены материалы инвентаризации земельного участка ФИО1 в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., ранее закрепленный за ним согласно постановлению главы администрации <адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительная земельная площадь <данные изъяты> кв.м. фактически им используемая, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 15.10.2019г. за ФИО1 20.04.2002г. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Письмом Администрацией МР Уфимский район РБ от 30.08.2019г. истцу было разъяснено, что Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета Уфимского района РБ от 21.01.2002г. № истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в порядке переоформления ранее существующего права, закрепленного постановлением главы администрации <адрес> сельсовета Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность не требуется.

Решение о предоставлении земельного участка было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствует требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент его предоставления.

Также судом установлено, что указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, его площадь составляет № кв. м. Земельный участок имеет кадастровый №.

При этом, доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании вышеизложенного принимая во внимание то, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен истцу в пожизненное наследуемое владение до введение в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законном порядке; указанное право пожизненное наследуемое владение и пользование земельным участком истцом не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено, спорный земельный участок используется истцом, до настоящего времени, доказательств подтверждающих, что спорный участок является изъятым из оборота либо ограниченным в обороне не представлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 ФИО9 к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Уфимский районный суд РБ.

Судья: Г.Л. Моисеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>