Решение № 2-3715/2024 2-649/2025 2-649/2025(2-3715/2024;)~М-2263/2024 М-2263/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-3715/2024

Дело № 2-649/2025

24RS0013-01-2024-004436-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербань ФИО12 к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ФИО1, ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 651 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, в координатах согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Механизатор-Крючково», пользуется вышеуказанным земельным участком с 2007 года, оплачивает членские взносы; ранее данный участок был передан в собственность ФИО4 После смерти ФИО4 земельный участок перешел в пользование ФИО5, который в 2006 году продала его истцу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО6

Истец ФИО3 представитель истца ФИО7 (действующая на основании доверенности от 28.06.2022) надлежащим образом извещены о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица администрации Емельяновского района, СНТ «Механизатор-Крючково», Управление Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления судебного извещения, в суд не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 принят в члены СНТ «Механизатор-Крючково, за ним закреплен земельный участок №183 по ул. Труда, что следует выписки из протокола общего собрания членов СНТ, а также из данных членской книжки садовода на имя истца, из которой также следует, что истцом оплачиваются членские взносы в товарищество, задолженности не имеется.

Из доводов иска и сведений, содержащихся в членской книжке садовода, с 1993 года ФИО4 являлся членом СНТ «Механизатор», за ним был закреплен земельный участок <адрес>.

26 сентября 1993 года ФИО4 на основании Постановления Администрации г.Красноярска от 27.07.19932 №269 выдано свидетельство ККР ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

После смерти ФИО4 данный земельный участок перешел в пользование ФИО5, что подтверждается членской книжкой садовода.

15.01.2006 ФИО5 по расписке передал спорный земельный участок ФИО3

При проведении межевых работ в отношении земельного участка установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам, установлена его площадь – 651 кв.м.

Наличия споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи ФИО6, ФИО1, ФИО2 и СНТ «Механизатор-Крючково своих претензий по данному поводу не заявили. Исходя из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Механизатор-Крючково.

Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного товариществу при его создании и не является изъятым из оборота.

При таких данных суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербань ФИО13 к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Юнович ФИО14, Ермолович ФИО15 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Щербань ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 651 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025 года.