Решение № 2-916/2024 2-916/2024~М-742/2024 М-742/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-916/2024

дело № ххх

67RS0№ ххх-48

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 июля 2024 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., с участием помощника Сафоновского межрайонного прокурора Дмитровой Е.А., истца ФИО1, представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что решением Сафоновского районного суда <адрес> за истцом и её сыном ФИО3 признано право собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Право собственности зарегистрировано дд.мм.гггг в Росреестре, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН. На момент рассмотрения дела и по настоящее время в квартире зарегистрирован брат истца ФИО4, который выразил свое согласие на приватизацию данной квартиры и отказался от права на приватизацию данного жилого помещения. С 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вывез принадлежащие ему вещи, намеренности пользоваться квартирой не выражал. Истец, как собственник несет бремя содержания жилого помещения. В настоящее время ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, д. Шавеево, <адрес>. Указанное помещение принадлежит ему на праве собственности. Освободить жилое помещение, принадлежащее истице, и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н 1, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду показав, что ответчик с 2017 года не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, д. Шавеево, <адрес>, где является собственником жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сафоновский» в судебное заседание не явилось, о времени, месте извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Частями 1, 3 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая указанные положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, связанные с неявкой сторон и отсутствием возражений по поводу такого порядка судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора Дмитровой Е.А. о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения по ? доли в праве <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, микр-н 1, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права серии 67-67/008-67/008/072/2015-2543/1, 67-67/008-67/008/072/2015-2543/2, от дд.мм.гггг (л.д.10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела адресной справки, выданной дд.мм.гггг ООО УК «Жилсервис плюс» (л.д. 9), в спорном жилом помещении зарегистрирован также ФИО4, дд.мм.гггг года рождения (брат истца).

Из содержания искового заявления, объяснений истца, полученных в ходе судебного заседания, материалов гражданского дела следует, что отношений с ФИО4 истец не поддерживает, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, какой-либо договор (соглашение) о предоставлении в пользование жилого помещения отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО4 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, д. Шавеево, <адрес> (л.д. 31-33).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права собственника имущества по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой, поскольку такое право в силу закона принадлежит собственнику жилого помещения и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 к ФИО4 требований о признании последним утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется.

В силу статьи 7 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является правовым основанием для снятия ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учёта из квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сафоновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также решение может обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)