Решение № 2-94/2024 2-94/2024~М-30/2024 М-30/2024 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-94/2024

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2024 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Мензелинский муниципальный район РТ» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Мензелинский муниципальный район РТ» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ – органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 16:<данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, был принят на учет под номером 16:28<данные изъяты>-1У как безхозяйный на основании заявления Муниципального образования «Мензелинский муниципальный район РТ».

Иные собственники данных объектов неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просят признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Мензелинский муниципальный район РТ» на бесхозяйный объект - здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 16:28:180158:1521, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Представитель заявителя Муниципального образования «Мензелинский муниципальный район РТ» в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержали.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в письме просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 5 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что Муниципальное образование «Мензелинский муниципальный район РТ» обратилось в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 16:<данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, был принят на учет под номером 16:28:<данные изъяты>2022-1У как безхозяйное.

Данные объект был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской /л.д. 5-7/.

В настоящее время истекло более 12 месяцев со дня постановки указанного объекта на учет.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

В соответствии с пунктом 2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 83 от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшие на момент проведения конкурса), технологически связанные сети - принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 24 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Поскольку с момента принятия указанных выше объектов недвижимости в качестве бесхозяйных имуществ прошло более трех месяцев, учитывая, что правопритязания на указанные объекты отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования «Мензелинский муниципальный район РТ» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Мензелинский муниципальный район РТ» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 16:28:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, <адрес>.

Считать данное решение основанием для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на:

- Здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 16:28:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения.

Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2024 года.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ________________________20__ года

Судья Л.Р. Диярова