Решение № 2-2326/2017 2-2326/2017~М-2283/2017 М-2283/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2326/2017

2-2326/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю.

при секретаре Семеновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия и выдать ключи,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия и выдать ключи от <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик препятствует ей в проживании в спорной квартире, ключей от входной двери не дает и не пускает в связи, с чем просит вселить, обязать не чинить препятствия в пользовании квартирой и выдать ключи.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь привели их суду.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как видно из выписки ЕГРП на спорную квартиру собственниками указанной квартиры являются ФИО1 -<данные изъяты> доля,ФИО2 -<данные изъяты> доля.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный дом.

В суде установлено о наличии чинимых препятствий в пользовании истцу спорным жилым помещением, поскольку о наличии спора в данном случае свидетельствует как обращение его в суд, в органы полиции.

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, что истец, является сособственником спорной квартиры, в настоящее время лишен возможности пользоваться жилым домом, ввиду препятствий, чинимых ответчиком, отсутствия ключей от входной двери, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании <адрес> и выдать ключи от указанной квартиры.

Вселить ФИО1 в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2017 года.

Судья М.Ю.Индрикова