Решение № 2-1930/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1930/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 23 мая 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к сельскохозяйственному кооперативу «<Ф>» о признании результатов межевания недействительными, признании границы земельного участка установленной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании результатов межевания недействительными, признании границы земельного участка установленной.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, приобретённого им по сделке купли-продажи. В 2017 году истцом был оформлен межевой план. Кадастровый инженер установил, что его земельный участок поставлен на кадастровый учёт с наложением границ на земельный участок ответчика площадью 1587 кв.м. Истец либо предыдущий собственник не участвовали в согласовании границ земельного участка ответчика. Ответчик никогда не присутствовал на земельном участке истца, не предъявлял никаких требований.

Истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № с исключением этих сведений из единого государственного реестра недвижимости; признать установленным местоположение границ земельного участка истца в соответствии с межевым планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истец на явился. Направил своего представителя, который иск поддержал.

Представители ответчика в судебное заседание не явились. Извещен надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. Указал на согласие с требованиями.

Суд, выслушав представителей истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, о чём составлен акт (л.д. 11).

Из заключения кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы при уточнении местоположения границ и площади земельного участка истца следует, что земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий СПК «<Ф>».

Изложенное приводит суд к выводу о том, что истец не может в полной мере реализовать имеющееся у него право собственности на земельный участок по причине наложения границ его участка на иной земельный участок, что противоречит статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Иным образом истец не может защитить своего права. Наличие согласованных границ земельного участка, отсутствие притязании со стороны смежных землепользователей позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой IX Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 1587 кв.м., расположенного в Выборгском муниципальном районе <адрес>, Первомайское сельское поселение, <адрес> с исключением из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка.

Признать установленным местоположение границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, принадлежащего ФИО3 в соответствии с межевым планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 в существующих границах согласно координатам:

точка Н1: <данные изъяты>

точка Н2: <данные изъяты>

точка Н3: <данные изъяты>

точка Н4: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина