Решение № 2-129/2018 2-129/2018 ~ М-45/2018 М-45/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-129/2018

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - Волковой Н.В.

при секретаре – Беретарь Д.А.,

с участием истца - ФИО2,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО6, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме значится зарегистрированной ответчица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчица фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Все расходы, связанные с содержанием жилого дома, она – истец, несет самостоятельно. Личных вещей ответчицы в ее доме нет. Решить вопрос о добровольном снятии ответчицы с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2, уточнила исковые требования и просила суд прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. В указанном доме кроме нее проживают ее супруг и дочь, однако значится зарегистрированной ответчик ФИО3, место проживания которой истцу не известно. Личных вещей ответчика в ее доме нет. Договор найма жилого помещения истица с ФИО3 не заключала. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, и создает для нее материальные трудности. Решить вопрос о добровольном снятии ее с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она был вынуждена обратиться в суд. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась.

Представитель ФИО3 - адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчика ФИО3, в судебном заседании нарушены не были.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, собственником индивидуального жилого дома с надворными постройками и сооружениями, общей площадью № расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, главы муниципального образования "Кировский сельский округ"; акт приемной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела имеются справки администрации МО «Кировское сельское поселение», из которых следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически по указанному адресу не проживает.

Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что ответчик ФИО3 в доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, которая в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. С учетом всех обстоятельств дела, суд полагает, что требование истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации она не проживает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья - подпись:

Копия верна: Судья - Н.В.Волкова