Решение № 2-1-494/2017 2-494/2017 2-494/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1-494/2017

Дело № 2 -1-494/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 25 сентября 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

с участием представителя истца администрации СП «Село Чернышено» Козельского района Калужской области ФИО1,

при секретаре Рябоштановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска гражданское дело по исковому заявлению Администрации СП «Село Чернышено» Козельского района Калужской области к ФИО2, ФИО3, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация (исполнительно распорядительный орган) сельского поселения «Село Чернышено» Козельского района Калужской области, обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Чернышено» Козельского района Калужской области на долю 9/510 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> составляющей 29390000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Село Чернышено» Козельского района Калужской области ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации МО МР «Козельский район», межмуниципального отдела по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районов Управления Росреестра по Калужской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. От представителя третьего лица администрации МО МР «Козельский район» в материалах дела имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением администрации Козельского района № от 30 июня 1994 года и прилагаемых к нему списков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 принадлежит по 1/510 доли каждому в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> составляющей 29390000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

В результате проведенной работы истцом выявлены девять указанных земельных долей, собственники которых либо умерли и отсутствуют наследники, и собственники земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, права которых не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по Калужской области, архивным отделом администрации МР «Козельский район» и ФБУ КП по Калужской области, выпиской из ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним от 16.06.2015 года №, информацией в виде сведений о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СХП «Русь» по состоянию на 15.11.1999 года № от 14.04.2014 года.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом в газете «Весть» от 18 мая 2012 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером №, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в газете «Весть» № 381-382 (7691-7692) от 19 октября 2012 года опубликовано извещение о проведении 23 октября 2012 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Протоколом № 1 от 23.10.2012 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Список невостребованных земельных долей был размещен в сети Интернет на официальной сайте органов местного самоуправления муниципального образования муниципальный район «Козельский район», где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Постановлением главы администрации СП «Село Чернышено» Козельского района Калужской области «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего СХП «Русь» с кадастровым (условным) номером № № от 24.11.2012 года был утвержден список невостребованных земельных долей.

Указанное постановление было опубликовано в газете Козельского района «Козельск» № 56 (11417) и вступило в силу со дня опубликования.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в Росреестре имеются сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СХП «Русь» по состоянию на 15.11.1999 год у ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Согласно записей актов о смерти: ФИО4 умер 23.02.2002 года, ФИО5 умерла 12.04.2004 года, ФИО6 умер 14.05.1998 года, ФИО7 умерла 06.10.2010 года, ФИО8 умер 15.03.2003 года, ФИО9 умерла 24.11.1995 года, ФИО10 умерла 20.12.2013 года, ФИО11 умер 13.11.2008 года, ФИО12 умерла 17.09.1996 года.

Из представленного ответа на запрос от 07.09.2017 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО13 следует, что в её наследственном производстве за 1995-2017 годы наследственных дел к имуществу ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не имеется.

Из представленного ответа на запрос от 25.09.2017 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО14 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не заводились, спорная земельная доля в наследственную массу имущества после смерти ФИО4 не вошла.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО7, а в последующем и до настоящего времени их наследники ответчики по делу ФИО3, ФИО2, как и ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 свои права на спорную земельную долю не зарегистрировали, не сдали земельную долю в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, а в последующем наследники в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Село Чернышено» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации СП «Село Чернышено» Козельского района Калужской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Чернышено» Козельского района Калужской области на долю 9/510 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> составляющей 29390000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших ФИО4., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий