Решение № 2-77/2019 2-77/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-77/2019

Дело № 2-77/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за каждым из них права собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта №), указав в обосновании своих требований, что они фактически являются его собственниками, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке они не могут, поскольку в регистрационном удостоверении на дом содержатся технические ошибки, которые во внесудебном порядке устранить невозможно.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Паникинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Глава администрации направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено следующее:

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> городским бюро технической инвентаризации, за ФИО2, ФИО 1, ФИО1, ФИО 2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное регистрационное удостоверение было выдано на основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1-2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку доли каждого из собственников на вышеуказанный жилой дом определены не были, суд считает, что они были равными. Таким образом, каждому из собственников принадлежало по ? доли вышеуказанного дома.

Согласно техническому паспорту и выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой отдельно стоящее строение, общей площадью <данные изъяты>. Сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Земельный участок, на котором расположен дом истцов, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Из копии паспорта ФИО2 следует, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав вышеприведенные документы, суд приходит к выводу, что в регистрационном удостоверении на дом допущена техническая ошибка в дате его выдачи.

Других обстоятельств, препятствующих истцам зарегистрировать право собственности, не имеется.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 В.А., ФИО2 о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих