Решение № 2-995/2018 2-995/2018~М-789/2018 М-789/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-995/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика адвоката по ордеру ФИО3,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основанием, что истец является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданном <адрес> регистрационной Палатой ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом она прибрела в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенным нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, согласно справке о количестве зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО5 никогда не являлся и не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, никогда не вселялся и не проживал в принадлежащем ей жилом доме. О том, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении она узнала только в ДД.ММ.ГГГГ года, когда к ней приехали судебные приставы из <адрес> и сообщили, что они разыскивают ответчика, который зарегистрирован в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ года. После этого она обратилась в администрацию сельского поселения и ей выдали справку о количестве зарегистрированных. Истец не знает ответчика, никогда не разрешала ему проживать в ее доме, разрешение на регистрацию места жительства она не давала. Никаким самостоятельным правом пользования жилым помещением ответчик не обладал. Ответчик, никогда не обращался к ней с просьбой о вселении. Никаких вещей ответчика в доме никогда не было.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и отменить его регистрацию места жительства по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Представитель 3 лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району ГУ МВД России по С/о в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя, суду доверяет, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3 лица администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

На основании изложенного, судом установлено, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчика без его участия.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации с.п.Новый Буян м.р.Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно формы №П местом жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указано <адрес>, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации с.п. Новый Буян м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 не был зарегистрирован истцом в принадлежащем ей жилом доме, участия в содержании жилого помещения не принимал. При этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Какие-либо договоры, дающие право на проживание ответчика и его регистрацию в указанном жилом помещении, судом не установлены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлены требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку истец является собственником жилого помещения, она вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами их семьи.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев