Решение № 2-1020/2026 2-1020/2026(2-5682/2025;)~М-4865/2025 2-5682/2025 М-4865/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1020/2026

Дело №2-1020/26 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 13 января 2026 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Гогичаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО18 Асе ФИО13, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право собственности и снятии с регистрационного учета,

о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику. Из иска следует, что ему на основании договора купли-продажи №-д от 03.06.2013г. принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики. Их регистрация по указанному адресу несет формальный характер. Ответчики по указанному адресу не проживают, членами его семьи, не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении препятствует реализации его права по владению и распоряжению принадлежащим ему объектом недвижимости, обременяет расходами по уплате коммунальных платежей. Местонахождение ответчиков неизвестно. Просит суд удовлетворить заявленный иск со ссылкой на нормы действующего законодательства РФ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. Согласно поданного заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО9

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с Выпиской из ЕГРП от 02.01.2026г. истцу на праве собственности принадлежит жилой, расположенный по адресу <адрес><адрес>.

Согласно Адресной справке от 18.09.2025г. ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, пгт ФИО10, <адрес>.

Однако, согласно ответу на запрос адвоката ФИО15 за подписью Врио начальника Управления МВД РФ по <адрес> ФИО16, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают на жилплощади истца. В состав семьи собственника жилого помещения, не входят.

Будучи формально зарегистрированными в домовладении по вышеуказанному адресу, ответчики препятствуют истцу в пользовании и распоряжении принадлежащем ему жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст. 2 Закона РФ от ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку, домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> не является местом постоянного, либо преимущественного жительства ответчиков, они подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО18 Асе ФИО13, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД России по РСО-Алания снять ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: Владикавказ, пгт ФИО10, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-А в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья Макоева Э.З.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 28.01.2026г.