Решение № 2-735/2019 2-735/2019~М-380/2019 М-380/2019 от 11 января 2019 г. по делу № 2-735/2019

Дело № 2-735/2019

УИД 33RS0011-01-2019-000564-54


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 06 марта 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Чиковой Н.В.,

при секретаре Земцовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании отсутствующим права собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<данные изъяты><адрес>, с указанием в резолютивной части решения, что решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве муниципальной собственности на вышеуказанное помещение.

В обоснование исковых требований указано, что решением Ковровского городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 и за ним признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>-<данные изъяты>, <адрес>, в порядке приватизации. Однако истец, в установленные законом сроки, не зарегистрировал в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свое право на жилое помещение. Указанное имущество внесено в состав имущества муниципального образования <адрес> на основании решения Совета народных депутатов <адрес><№> от <данные изъяты>. ФИО1 с 10.01.2003г. зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении. Регистрация права муниципальной собственности на жилое помещение <данные изъяты> в <адрес> за администрацией <адрес> приводит к невозможности зарегистрировать право собственности за истцом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно имеющегося в материалах дела заявления просит рассмотреть дело без его участия, поддерживает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного отзыва по делу просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 г. № 10/22 оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Как установлено в судебном заседании решением Ковровского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, за ФИО1 признано право собственности на <адрес>, <данные изъяты><адрес> в порядке приватизации (л.д. 7).

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> от 01.11.2018г. <№> правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является муниципальное образование <адрес>, право собственности зарегистрировано за номером <данные изъяты>. (л.д. 11).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что за сторонами зарегистрировано право собственности на один и тот же объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу <данные изъяты>, <адрес>, право на которое возникло у истца на основании судебного решения ранее регистрации права за ответчиком. Ответчиком каких-либо возражений по заявленным требованиям не представлено.

Поскольку запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества, данное право не может быть защищено другим путем (признание права или истребование имущества из чужого незаконного владения), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено только путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании отсутствующим права собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> отсутствующим.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права муниципальной собственности на <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

мотивированное решение изготовлено 11 марта 2019 г.