Решение № 2-1044/2018 2-1044/2018~М-939/2018 М-939/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1044/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 11 сентября 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1044/18 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец – ФИО2, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по договору дарения от <Дата обезличена> принадлежит квартира по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Ранее - <Дата обезличена>, в квартире был зарегистрирован ответчик - ФИО3, который ей не знаком, место его нахождение неизвестно. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его местонахождение ей не известно, членом семьи не является, с ответчиком она ранее знакома не была. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению её жилищных прав, то просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - ОУФМС ОМВД России по г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. Уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя государственного органа.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен><Номер обезличен>, выданному Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО2 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Из свидетельства <Номер обезличен> о регистрации по месту пребывания от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. (л.д. 7).

Из Договора дарения от <Дата обезличена>. известно, что ФИО1 (сестра истца) передала безвозмездно в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 8-10).

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что квартира, площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем является ФИО2 с <Дата обезличена>. (л.д.11).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован: с <Дата обезличена> – ФИО3, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.12). Аналогичные сведения усматриваются из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена>. (л.д. 13).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО2, реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Установлено, что ответчик – ФИО3, в квартире не проживает, его личных вещей и имущества нет, истец с ответчиком никогда знакомы не были, членом семьи не является и не являлся, разрешения на регистрацию не давал, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

15 сентября 2018 года.