Решение № 2-1254/2017 2-1254/2017~М-575/2017 М-575/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-1254/2017

Дело № 2-1254/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 г.

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.

при секретаре Маловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владимира в лице МКП г. Владимира «ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Владимира в лице МКП г. Владимира «ЖКХ» обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об истребовании муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ком. ### из чужого незаконного владения, выселении ФИО1, ФИО2

В обоснование иска указано, что Администрация города Владимира, согласно п. 3 ч. 1 ст. 37 Устава МО г. Владимира обладает полномочиями, к которым относиться владение, пользование, и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира. Постановлениями администрации <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на состав семьи из шести человек выделены муниципальные комнаты ### в <...> в <...>. Между МКП г.Владимира «ЖКХ» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма ### на комнаты ### в <...> в <...>. Постановлением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### «О реализации решения заседания жилищной комиссии при администрации <...><...> предоставлена ФИО4, ФИО5 Актом комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорное жилое помещение занимают ФИО1, ФИО2, которые отказываются в добровольном порядке освободить комнату ###. Ответчики самовольно занимают спорное жилое помещение, действия по незаконному занятию спорного жилого помещения нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

В судебном заседании представитель истца и представитель 3-го лица МКП г.Владимира «ЖКХ» ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против исковых требований. Пояснили суду, что не собираются освобождать жилое помещение, поскольку им негде жить.

Третьи лица ФИО3, ФИО9 в судебном заседании возражали против иска. Пояснили, что являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставленная им жилая площадь в комнатах ### <...> в <...> является недостаточной для размещения шести человек.

Третье лицо ФИО4 поддержала требования иска, пояснив, что спорное жилое помещение выделено ей и ее сыну. Ответчики не желают добровольно освободить жилое помещение.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании отсутствовал, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании требования иска поддержал.

Третье лицо ФИО10, извещенная судом надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовав которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.288 ГК РФ указывает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии ого назначением.

Установлено, что администрация города Владимира, согласно п. 3 ч. 1 ст. 37 Устава МО г. Владимира обладает полномочиями, к которым относиться владение, пользование, и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира.

Постановлением администрации <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составом семьи 6 человек, в т.ч. ФИО3, ФИО1 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внук) признана малоимущей в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Постановлением администрации г. Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из шести человек выделены муниципальные комнаты ###, ### в <...> в <...>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию г.Владимира с заявлением о предоставлении освободившихся комнат ### в коммунальной <...> в <...>.

Постановлением администрации г. Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из шести человек выделена муниципальная комната ### в <...> в <...>.

Между МКП г. Владимира «ЖКХ» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма ### на комнаты ### в <...> в <...>.

Жилое помещение ### на плане технического паспорта, общей площадью ### кв.м, в том числе жилой площадью ### кв.м, в <...> в <...> было предоставлено постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### ФИО4 (составом семьи 2 человека) на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ и признанной малоимущей в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда постановлением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ###.

Актом комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорное жилое помещение занимают ФИО1, ФИО2, которые отказываются в добровольном порядке освободить комнату ###.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами. Ответчики ФИО1 и ее гражданский муж ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что занимают спорное жилое помещение и освобождать его не желают.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что у ответчиков отсутствуют какие-либо основания для пользования спорной комнатой, они пользуются спорным жилым помещением без имеющихся на то правовых оснований, что нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает требования администрации г.Владимира законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению.

Ссылка ответчиков и третьего лица ФИО3 на то обстоятельство, что семья ФИО3, состоящая из шести человек, на настоящей момент остается нуждающейся в улучшении жилищных условий, не может являться основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку жилое помещение ### предоставлено органом местного самоуправления ФИО4 в установленном законом порядке на основании обращения ФИО4, поданного ранее, чем ФИО3 При этом данное обстоятельство не умаляет право семьи И-ных на дальнейшее улучшение жилищных условий.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Владимира в лице МКП г. Владимира «ЖКХ» удовлетворить.

Истребовать муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. ### из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. ###.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Изохова

Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2017.

Судья Е.В.Изохова