Решение № 2-930/2018 2-930/2018 ~ М-757/2018 М-757/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-930/2018

Дело № 2-930/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что владеет гаражом №* в ГСК «Саланг-Авто», общей площадью 30,90 кв.м. с погребом и смотровой ямой. Данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной. Документов на земельный участок, где возведен гараж у истца не имеется. Согласно техническому заключению, общее техническое состояние обследованных основных несущих конструкций строения исправное и работоспособное. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от 29.12.2015, иск поддержал, указав, что гараж №* находится в пределах ГСК «Саланг-Авто» и за его пределы не выходит. Споров с владельцами соседних гаражей не имеется, строительные нормы и правила при возведении гаража не нарушены.

Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда, представители привлеченных в ходе досудебной подготовки в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Саланг-Авто», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентства Государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец является владельцем гаража №* в ГСК «Саланг-Авто», не имеет задолженностей, подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Саланг-Авто» от 11.05.2018.

Из копии технического паспорта на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» следует, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж, площадью 30,90 кв.м. В качестве правообладателя объекта указан ФИО1 (л.д.11-12).

По результатам обследования Димитровградским филиалом УОГУП БТИ технического состояния строительных конструкций гаража №* установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Сохранение гаражного бокса №* в ГСК «Саланг-Авто» возможно (л.д.14-20).

Постановлением Администрации г.Димитровграда Ульяновской области от 8 декабря 2010 года № 4321 «О предоставлении в аренду земельного участка по <адрес>» ГСК «Саланг-Авто» предоставлен в аренду сроком до 1 ноября 2049 года земельный участок площадью 7 547 кв.м. с кадастровым №* по <адрес>.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области и ДФ ОГУП БТИ правообладателей на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес>, за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, общей площадью 30,90 кв.м., расположенный в ГСК «Саланг-Авто» <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке за ФИО1

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья Е.А. Власова