Решение № 2-1958/2020 2-1958/2020~М-1749/2020 М-1749/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1958/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Терехиной О.А., с участием помощника прокурора Костенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2019-0003221-15 (2-1958/2020) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «город Усолье-Сибирское». На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указан сын ФИО1. На регистрационном учете ответчики не состоят.

В 2004 года ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, забрав все принадлежащие им вещи, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли.

Просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику ФИО2 прекращено, в связи со смертью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.65).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, в связи с чем руководствуясь положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд признает судебное извещение доставленным, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Судом установлено, что на основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО2 (л.д.10).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комната в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 9).

Поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении ответчики на регистрационном учете не состоят (л.д. 30).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.55).

В целях сохранения жилого помещения, Комитет по управлению муниципальным имуществом передал вышеуказанное жилое помещение по договору социального найма (л.д.11-29).

Согласно акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что по данному адресу проживает ФИО3 (л.д.32).

Поскольку представленными доказательствами по делу подтверждается, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Беспалова