Решение № 2-62/2018 2-62/2018(2-736/2017;)~М-712/2017 2-736/2017 М-712/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-62/2018

Дело № 2-62/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 07 февраля 2018 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что он является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

В правоустанавливающем документе на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым № – в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного решением Староикшурминского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются неоговоренные исправления. Принадлежность данного Государственного акта ФИО1 установлена решением Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Государственному акту ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> На разницу площадей имеются решения Староикшурминского Совета местного самоуправления, однако оригиналы данных решений в архиве отсутствуют.

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № наследодателю ФИО1 была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенная в границах землепользования КП «<данные изъяты>», впоследствии за ней зарегистрировано право долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>».

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. При этом площадь этого земельного участка уменьшилась и стала равной <данные изъяты>. Поэтому доля наследодателя в данном земельном участке должна составлять 1/48 долю (<данные изъяты> кв.м. : <данные изъяты> кв.м. = 48).

После смерти ФИО1 истец является наследником, принявшим наследство по завещанию.

По этим основаниям истец ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования.

Ответчики – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражали против исковых требований ФИО4, просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором не возражала против иска и просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Староикшурминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № в том, что ФИО1 для личного подсобного хозяйства предоставляется <данные изъяты> га земель, в том числе в собственность <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование – <данные изъяты> га. Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности данного Государственного акта наследодателю ФИО1.

Право собственности ФИО1 на земельный участок и зарегистрировано не было.

На основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» Постановлением Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 25 апреля 1996 года за № 26 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли» ФИО1 была собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенной в границах землепользования коллективного предприятия «<данные изъяты> Сабинского района Республики Татарстан, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ № зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, запись регистрации № доля в праве ФИО1 – 1/52.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. При этом площадь данного земельного участка уменьшилась и стала равной <данные изъяты> кв.м. Поэтому доля наследодателя в этом земельном участке должна составлять 1/48 долю (<данные изъяты> кв.м. : <данные изъяты> кв.м. = 48).

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца; копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; копией свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №; копией Соглашения об определении долей совместном имуществе; выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано действительным завещание ФИО1, составленное и удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем Староикшурминского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан, и зарегистрированное в реестре за №, которым она всё своё имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню её смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала внучатому племяннику ФИО2 (истцу).

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия по завещанию истцом ФИО2 наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Вместе с тем, как усматривается из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № ФИО1 в собственность в <адрес> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, а не <данные изъяты>.

Копии решений Староикшурминского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении в собственность ФИО1 дополнительных земельных участков площадью соответственно <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14, 15) нельзя признать допустимыми доказательствами, поскольку из справки Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, приложенной к исковому заявлению, следует, что в архивных документах Староикшурминского Совета местного самоуправления, в протоколах заседаний и решениях Совета местного самоуправления за ДД.ММ.ГГГГ решения Староикшурминского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ за № отсутствуют (л.д. 34).

При таких обстоятельствах за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 может быть признано право собственности лишь на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, расположенный под № по <адрес>, а в остальной части иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО5 Ирековича к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ,

на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>

на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Староикшурминскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2018 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин