Решение № 2-2-260/2017 2-260/2017 2-260/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2-260/2017

Дело №2-2-260/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

9 октября 2017 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Щенниковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Село Вознесенье», филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Калужской области об исключении сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к администрации СП «Село Вознесенье», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Калужской области об исключении сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцу на праве собственности не принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, участок по договору ДД.ММ.ГГГГ был продан ФИО4, однако сведения о принадлежности участка ФИО1 содержаться в реестре, просил исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Ответчики - представители администрации СП «Село Вознесенье» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.61 ч.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документе (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, представленный под жилую застройку индивидуальную по адресу: <адрес>, который по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был отчужден ФИО5

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4 и ФИО6, усматривается, что данный участок имеет предыдущие номера <данные изъяты> и <данные изъяты> и расположен в <адрес>, сведения о нем были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ.

Однако согласно сведениям из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области землепользователем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты> в <адрес> значится ФИО1, сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании оценочной описи кадастрового квартала <данные изъяты>, подготовленной ООО «Калугаземпредприятие».

Таким образом, принадлежащий истцу ФИО1 на праве собственности земельный участок, расположенный на ДД.ММ.ГГГГ в кадастровом квартале <данные изъяты>, на основании оценочной описи в ДД.ММ.ГГГГ включен в квартал <данные изъяты>, несмотря на то, что был отчужден другому собственнику по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на праве собственности или на ином праве ФИО1 не принадлежит, сведения о правообладателе или зарегистрированном праве отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что при постановке ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка, так как данный земельный участок в <адрес> ФИО1 на праве собственности не принадлежал, сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева