Решение № 2-224/2025 2-224/2025~М-145/2025 М-145/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-224/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 11 августа 2025 года

Сергачский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самохвалова Д.М., при секретаре судебного заседания Овчинниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца адвоката Степановой Н.А., представителя ответчика Казакова А.Ю.,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает следующим.

Истцу на основании распоряжения администрации Сергачского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О заключении договора» в бессрочное владение и пользование была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с договором с истцом проживает ответчик – ФИО3, которая приходится истцу дочерью.

С 2008 года ФИО2 в указанной квартире фактически не проживает, никаких вещей ФИО2 в квартире не имеется. Семейные отношения с ФИО2 истцом фактически прекращены, также расходы по коммунальным платежам она не несет.

В судебном заседании представитель истца адвокат Степанова Н.А. доводы и требования искового заявления поддержала.

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Казаков А.Ю. в судебном заседании просил в удовлетворении требований истца отказать.

Заслушав объяснения указанных выше лиц, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве пользования и владения принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 79-82).

Согласно сведений МО МВД России «Сергачский» в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (л.д. 83).

В соответствии с постановлением Сергачаского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело, возбужденное по ч. 1 ст. 105 УК РФ по факту безвестного исчезновения ФИО2 прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи со смертью подозреваемого ФИО4

Таким образом, истцом представлены доказательства, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, предоставление жилого помещения осуществляется только для использования в соответствии с его назначением - для проживания граждан.

Местом жительства согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Абзацем вторым статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I) определено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абзац 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I).

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.

Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено и требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п/п. "е").

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) о лишении родительских прав удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.М. Самохвалов