Решение № 2-5152/2024 2-5152/2024~М-2867/2024 М-2867/2024 от 19 августа 2024 г. по делу № 2-5152/2024

УИД 65RS0001-01-2024-005401-97

Дело № 2-5152/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – О.С. Лыкиной,

при ведении протокола секретарем - А.Г.Кучерковым,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить земельный участок, предоставить право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка, -

у с т а н о в и л:

Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее ДЗП г. Южно-Сахалинска) обратился в суд с данным иском, указывая, что ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером № <адрес>. площадью <данные изъяты>. с видом разрешенного использования – строительство жилого дома. Из содержания иска следует, что в ходе проведения мероприятий в рамках муниципального контроля установлено, что участок огражден, ограничен, на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, однако ограждение, а также временные объекты расположены с южной стороны земельного участка за пределами границ отведенного участка, а именно на земельном участке из земель, государственная собственность на которые, не разграничена, а также на участке с кадастровым номером № (<адрес>), находящимся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск». Общая площадь самовольно занятого земельного участка ориентировочно составляет <данные изъяты> 23.10.2023г. ФИО истцом выдано соответствующее предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено.

В связи с изложенным, истцом постановлены требования о возложении на ФИО обязанности освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты>., и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № в границах со следующими координатами согласно схеме границ фактического землепользования: №, от находящихся на нем ограждения, теплицы, хозяйственных построек, строительного объекта, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу, предоставить Департаменту землепользования г. Южно – Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.ст.167,233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером № <адрес>. площадью <данные изъяты>. с видом разрешенного использования – строительство жилого дома.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения мероприятий в рамках муниципального контроля установлено, что участок огражден, ограничен, на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, однако ограждение, а также временные объекты расположены с южной стороны земельного участка за пределами границ отведенного участка, а именно на земельном участке из земель, государственная собственность на которые, не разграничена, а также на участке с кадастровым номером № (<адрес>), находящимся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск». Общая площадь самовольно занятого земельного участка ориентировочно составляет <данные изъяты>

23.10.2023 года Отделом муниципального земельного контроля Департамента землепользования г. Южно – Сахалинска выдано письменное предостережение №, в соответствии с которым, ответчику объявлено о необходимости соблюдения обязательных требований земельного законодательства путем освобождения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), расположенных южнее земельного участка с кадастровым номером №, от ограждения и временных объектов в течение 60 дней со дня получения предостережения.

Повторно направленное 29.12.2023г. предостережение получено ФИО 30.01.2024 года, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением, возражений на предостережение не представлено, требование не исполнено.

При таких данных, оценивая собранные доказательства в их совокупности, полномочия органов местного самоуправления в отношении спорных земель, суд приходит к выводу, что требования Департамента являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в доход соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить земельный участок, предоставить право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО (<данные изъяты>) освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты>., и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № в границах со следующими координатами согласно схеме границ фактического землепользования: №, от находящихся на нем ограждения, теплицы, хозяйственных построек, строительного объекта, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО решения суда по настоящему делу, в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу, предоставить Департаменту землепользования г. Южно – Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.С.Лыкина